Marché immobilier · 20231 · 2026
Prix immobilier à Venaco (20231) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Venaco (20231) s'établit à 1 741 €/m², en hausse de 64.8 % depuis 2021, d'après les 37 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 567 €/m² pour une surface typique de 70 m², tandis que les maisons atteignent 2 289 €/m² pour 70 m² en médiane.
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Prix au m² à Venaco — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Venaco
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Venaco s'étend de 1 155 €/m² (20e percentile) à 2 500 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 75 % des résidents de Venaco sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 61 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Venaco
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Venaco
20 ventes les plus récentes sur 37 enregistrées depuis 2021
Maison · 1p · 38 m² · SERRAGGIO
déc. 2025
38 000 €
1 000 €/m²
Maison · 3p · 40 m² · SERRAGGIO
déc. 2025
66 500 €
1 663 €/m²
Appartement · 2p · 23.4 m² · CAMPO VECCHIO
août 2025
51 090 €
2 183 €/m²
Maison · 3p · 50 m² · SERRAGGIO
juil. 2025
125 000 €
2 500 €/m²
Appartement · 2p · 41 m² · SERRAGGIO
juil. 2025
71 380 €
1 741 €/m²
Maison · 8p · 160 m² · SAINT MICHEL
juil. 2025
313 500 €
1 959 €/m²
Maison · 3p · 79.5 m² · POLUEROSO
avr. 2025
182 000 €
2 289 €/m²
Maison · 3p · 54 m² · SERRAGGIO
mars 2025
180 500 €
3 343 €/m²
Appartement · 2p · 32 m² · CAMPO VECCHIO
janv. 2025
73 930 €
2 310 €/m²
Appartement · 3p · 88.1 m² · LUGO
déc. 2024
189 000 €
2 145 €/m²
Appartement · 4p · 87.9 m² · SAINT MICHEL
mai 2024
145 000 €
1 650 €/m²
Appartement · 3p · 60 m² · SAINT MICHEL
mai 2024
94 000 €
1 567 €/m²
Maison · 5p · 70 m² · SERRAGGIO
janv. 2024
85 000 €
1 214 €/m²
Appartement · 4p · 103.9 m² · LUGO
sept. 2023
100 000 €
962 €/m²
Maison · 8p · 266 m² · CORTANILE
août 2023
623 150 €
2 343 €/m²
Appartement · 2p · 116 m² · CASTAGNETTO
juil. 2023
155 200 €
1 338 €/m²
Maison · 2p · 37 m² · TRIUDA
avr. 2023
100 000 €
2 703 €/m²
Appartement · 5p · 45.5 m² · SERRAGGIO
mars 2023
30 000 €
659 €/m²
Appartement · 2p · 47.3 m² · SERRAGGIO
févr. 2023
50 000 €
1 057 €/m²
Maison · 2p · 85 m² · CORNACHINA
janv. 2023
305 000 €
3 588 €/m²
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Explorer une adresse à VenacoSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.