Marché immobilier · Code postal 45570 · 2026
Prix immobilier à Ouzouer Sur Loire (45570) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Ouzouer Sur Loire (45570) s'établit à 1 584 €/m², en hausse de 12.4 % depuis 2021, d'après les 484 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 423 €/m² pour une surface typique de 63 m², tandis que les maisons atteignent 1 546 €/m² pour 89 m² en médiane.
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Prix au m² à Ouzouer Sur Loire — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Ouzouer Sur Loire
Analyse du marché immobilier à Ouzouer Sur Loire
La fourchette de prix réelle à Ouzouer Sur Loire s'étend de 1 250 €/m² (20e percentile) à 2 367 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 89 % des résidents de Ouzouer Sur Loire sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 17 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Ouzouer Sur Loire
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Ouzouer Sur Loire
Maison · 3p · 85 m²
déc. 2025
210 000 €
2 471 €/m²
Maison · 3p · 85 m²
déc. 2025
210 000 €
2 471 €/m²
Maison · 5p · 88 m²
déc. 2025
135 000 €
1 534 €/m²
Maison · 5p · 88 m²
déc. 2025
135 000 €
1 534 €/m²
Maison · 6p · 104 m²
déc. 2025
150 000 €
1 442 €/m²
Maison · 5p · 148 m²
déc. 2025
220 550 €
1 490 €/m²
Maison · 5p · 148 m²
déc. 2025
220 550 €
1 490 €/m²
Appartement · 2p · 58 m²
nov. 2025
88 000 €
1 517 €/m²
Appartement · 2p · 40 m²
nov. 2025
88 000 €
2 200 €/m²
Appartement · 3p · 76 m²
nov. 2025
88 000 €
1 158 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Zonage PLU et constructibilité
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