Marché immobilier · 86380 · 2026
Prix immobilier à Ouzilly (86380) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Ouzilly (86380) s'établit à 1 553 €/m², en hausse de 5.0 % depuis 2021, d'après les 401 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 372 €/m² pour une surface typique de 86 m², tandis que les maisons atteignent 1 556 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à Ouzilly — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Ouzilly
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Ouzilly s'étend de 1 050 €/m² (20e percentile) à 1 989 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 89 % des résidents de Ouzilly sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Ouzilly
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Ouzilly
20 ventes les plus récentes sur 401 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 138 m² · RUE GILLES DE RAIS
déc. 2025
194 000 €
1 406 €/m²
Maison · 5p · 180 m² · RUE AUGUSTE POULIN
déc. 2025
118 500 €
658 €/m²
Maison · 5p · 169 m² · RTE DE POUZERET
déc. 2025
200 000 €
1 183 €/m²
Maison · 6p · 90 m² · RTE DE L ENVIGNE
déc. 2025
168 900 €
1 877 €/m²
Maison · 3p · 113 m² · RUE BAIL BERTIN
déc. 2025
120 000 €
1 062 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · RTE D OUZILLY
déc. 2025
70 000 €
933 €/m²
Maison · 5p · 122 m² · RUE DES SABLES VERTS
déc. 2025
237 400 €
1 946 €/m²
Maison · 6p · 165 m² · GRAND RUE
déc. 2025
144 337 €
875 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · LOT DU CHENE VERT
déc. 2025
219 000 €
2 190 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE DU PATAURY
déc. 2025
189 000 €
2 100 €/m²
Maison · 2p · 60 m² · RTE DES ESSARTS
nov. 2025
70 000 €
1 167 €/m²
Maison · 5p · 112 m² · LE CLOS DE ROUSSAY
nov. 2025
180 000 €
1 607 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · LA RIGANE
nov. 2025
108 000 €
982 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · GRAND' RUE
oct. 2025
116 160 €
1 291 €/m²
Maison · 8p · 248 m² · CHE DE LA CHAVECHE
oct. 2025
360 000 €
1 452 €/m²
Maison · 2p · 57 m² · RUE DES TREILLES
oct. 2025
161 000 €
2 825 €/m²
Maison · 2p · 48 m² · LE MONTEIL
oct. 2025
25 000 €
521 €/m²
Maison · 3p · 100 m² · RUE DU PRIAS
oct. 2025
147 000 €
1 470 €/m²
Maison · 4p · 78 m² · RTE DE L ENVIGNE
sept. 2025
80 000 €
1 026 €/m²
Maison · 7p · 159 m² · IMP DU CHAMPLI
sept. 2025
175 050 €
1 101 €/m²
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Explorer une adresse à OuzillySource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Ouzilly.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.