Marché immobilier · Code postal 31450 · 2026
Prix immobilier à Odars (31450) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Odars (31450) s'établit à 2 907 €/m², en recul de 3.4 % depuis 2021, d'après les 1 551 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 048 €/m² pour une surface typique de 60 m², tandis que les maisons atteignent 2 893 €/m² pour 108 m² en médiane.
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Prix au m² à Odars — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Odars
Analyse du marché immobilier à Odars
La fourchette de prix réelle à Odars s'étend de 2 222 €/m² (20e percentile) à 3 527 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 87 % des résidents de Odars sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Odars
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Odars
Maison · 1p · 60 m²
déc. 2025
1 183 206 €
19 720 €/m²
Maison · 2p · 80 m²
déc. 2025
1 183 206 €
14 790 €/m²
Maison · 4p · 79 m²
déc. 2025
154 050 €
1 950 €/m²
Maison · 4p · 100 m²
déc. 2025
287 700 €
2 877 €/m²
Maison · 5p · 110 m²
déc. 2025
273 000 €
2 482 €/m²
Maison · 6p · 157 m²
déc. 2025
487 100 €
3 103 €/m²
Maison · 4p · 83 m²
déc. 2025
290 500 €
3 500 €/m²
Maison · 3p · 63 m²
déc. 2025
160 182 €
2 543 €/m²
Maison · 4p · 85 m²
déc. 2025
211 860 €
2 492 €/m²
Maison · 5p · 100 m²
déc. 2025
241 800 €
2 418 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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