Marché immobilier · 56190 · 2026
Prix immobilier à Noyal Muzillac (56190) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Noyal Muzillac (56190) s'établit à 2 631 €/m², en hausse de 5.2 % depuis 2021, d'après les 1 210 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 653 €/m² pour une surface typique de 51 m², tandis que les maisons atteignent 2 626 €/m² pour 95 m² en médiane.
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Prix au m² à Noyal Muzillac — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Noyal Muzillac
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Noyal Muzillac s'étend de 2 000 €/m² (20e percentile) à 3 317 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 73 % des résidents de Noyal Muzillac sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 90 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 1 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Noyal Muzillac
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Noyal Muzillac
20 ventes les plus récentes sur 1 210 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 86 m² · RUE DES SORBIERS
déc. 2025
285 240 €
3 317 €/m²
Maison · 2p · 33 m² · PARC LOISIR DU GALITOUR
déc. 2025
52 000 €
1 576 €/m²
Maison · 5p · 101 m² · RUE DE L'ILE GAVRINIS
déc. 2025
252 150 €
2 497 €/m²
Maison · 7p · 150 m² · RUE DE BELLEVUE
déc. 2025
270 000 €
1 800 €/m²
Maison · 6p · 76 m² · IMP L ER PORRAN
déc. 2025
224 000 €
2 947 €/m²
Maison · 3p · 56 m² · LA MARINIERE
déc. 2025
171 000 €
3 054 €/m²
Maison · 7p · 186 m² · RUE DE PENESCLUS
déc. 2025
293 000 €
1 575 €/m²
Maison · 3p · 65 m² · RUE DE PENESCLUS
déc. 2025
179 500 €
2 762 €/m²
Maison · 4p · 109 m² · PL DU REQUERIO
déc. 2025
290 000 €
2 661 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · ROZ
déc. 2025
140 000 €
1 556 €/m²
Maison · 6p · 135 m² · RUE DU PRESBYTERE
déc. 2025
180 529 €
1 337 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RES DU PONT NOYAL
déc. 2025
210 000 €
2 100 €/m²
Maison · 4p · 97 m² · IMP DU NOEDIC
déc. 2025
308 000 €
3 175 €/m²
Maison · 4p · 83 m² · RUE DE L'ILE GAVRINIS
déc. 2025
282 440 €
3 403 €/m²
Maison · 5p · 97 m² · RUE DES MESANGES
déc. 2025
250 000 €
2 577 €/m²
Maison · 5p · 130 m² · RES DES MARAIS
déc. 2025
278 000 €
2 138 €/m²
Maison · 3p · 91 m² · RUE DE PENESCLUS
déc. 2025
139 000 €
1 527 €/m²
Maison · 3p · 88 m² · RUE DE LA MAIRIE
déc. 2025
215 000 €
2 443 €/m²
Maison · 6p · 125 m² · RUE DU PENHER
nov. 2025
367 390 €
2 939 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · CELERIO
nov. 2025
235 000 €
2 670 €/m²
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Explorer une adresse à Noyal MuzillacSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Noyal Muzillac. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.