Marché immobilier · Code postal 31540 · 2026
Prix immobilier à Nogaret (31540) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Nogaret (31540) s'établit à 1 903 €/m², en recul de 7.9 % depuis 2021, d'après les 333 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 732 €/m² pour une surface typique de 203 m², tandis que les maisons atteignent 1 903 €/m² pour 116 m² en médiane.
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Prix au m² à Nogaret — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Nogaret
Analyse du marché immobilier à Nogaret
La fourchette de prix réelle à Nogaret s'étend de 1 280 €/m² (20e percentile) à 2 660 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 88 % des résidents de Nogaret sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 3 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Nogaret
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Nogaret
Maison · 4p · 200 m²
déc. 2025
339 700 €
1 699 €/m²
Maison · 4p · 200 m²
déc. 2025
339 700 €
1 699 €/m²
Maison · 5p · 169 m²
nov. 2025
420 000 €
2 485 €/m²
Maison · 5p · 169 m²
nov. 2025
420 000 €
2 485 €/m²
Maison · 4p · 100 m²
nov. 2025
185 000 €
1 850 €/m²
Maison · 4p · 100 m²
nov. 2025
185 000 €
1 850 €/m²
Maison · 6p · 120 m²
nov. 2025
214 600 €
1 788 €/m²
Maison · 5p · 101 m²
nov. 2025
60 000 €
594 €/m²
Maison · 2p · 143 m²
oct. 2025
360 000 €
2 517 €/m²
Maison · 2p · 143 m²
oct. 2025
360 000 €
2 517 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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