Marché immobilier · 59230 · 2026
Prix immobilier à Nivelle (59230) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Nivelle (59230) s'établit à 1 856 €/m², stable depuis 2021, d'après les 1 186 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 829 €/m² pour une surface typique de 77 m², tandis que les maisons atteignent 1 861 €/m² pour 92 m² en médiane.
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Prix au m² à Nivelle — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Nivelle
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Nivelle s'étend de 1 270 €/m² (20e percentile) à 2 493 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 89 % des résidents de Nivelle sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Nivelle
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Nivelle
20 ventes les plus récentes sur 1 186 enregistrées depuis 2021
Maison · 2p · 70 m² · RUE JULES GUESDE
déc. 2025
97 000 €
1 386 €/m²
Maison · 7p · 258 m² · RUE RENE BOUTON
déc. 2025
382 000 €
1 481 €/m²
Maison · 3p · 91 m² · AV DU COLLEGE
déc. 2025
256 500 €
2 819 €/m²
Maison · 4p · 73 m² · RUE DE CHATEAU L ABBAYE
déc. 2025
164 000 €
2 247 €/m²
Maison · 4p · 78 m² · RESIDENCE DU CHATEAU D'EAU
déc. 2025
185 000 €
2 372 €/m²
Maison · 5p · 123 m² · GRANDE RUE
déc. 2025
320 000 €
2 602 €/m²
Maison · 6p · 154 m² · RTE DE THERMAL
déc. 2025
490 000 €
3 182 €/m²
Maison · 5p · 97 m² · RUE DE LECELLES
déc. 2025
182 000 €
1 876 €/m²
Maison · 3p · 71 m² · RUE DE LA CROISETTE
déc. 2025
225 000 €
3 169 €/m²
Maison · 4p · 70 m² · RUE DU THUMELART
déc. 2025
163 000 €
2 329 €/m²
Maison · 6p · 105 m² · RUE DU THUMELART
déc. 2025
105 000 €
1 000 €/m²
Maison · 3p · 54 m² · RUE LEON BLUM
déc. 2025
111 000 €
2 056 €/m²
Maison · 5p · 136 m² · CHE DE LA PANNERIE
déc. 2025
290 000 €
2 132 €/m²
Maison · 4p · 127 m² · RUE DES MESANGES
déc. 2025
330 000 €
2 598 €/m²
Maison · 5p · 93 m² · RUE FAIENCIERS FAUQUEZ
déc. 2025
109 000 €
1 172 €/m²
Maison · 4p · 79 m² · RUE DU HAUT PONT
déc. 2025
70 000 €
886 €/m²
Maison · 6p · 97 m² · RUE DE L ECLUSE
déc. 2025
100 000 €
1 031 €/m²
Maison · 5p · 160 m² · RLE VASSEUR
déc. 2025
425 000 €
2 656 €/m²
Maison · 4p · 135 m² · RUE DU PONT NOEL
déc. 2025
270 000 €
2 000 €/m²
Maison · 4p · 109 m² · RUE DU 2 SEPTEMBRE 1944
déc. 2025
225 000 €
2 064 €/m²
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Explorer une adresse à NivelleSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.