Marché immobilier · Code postal 59230 · 2026
Prix immobilier à Nivelle (59230) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Nivelle (59230) s'établit à 2 056 €/m², stable depuis 2021, d'après les 1 624 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 500 €/m² pour une surface typique de 45 m², tandis que les maisons atteignent 1 961 €/m² pour 92 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Nivelle ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Nivelle — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Nivelle
Analyse du marché immobilier à Nivelle
La fourchette de prix réelle à Nivelle s'étend de 1 358 €/m² (20e percentile) à 3 025 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 60 % des résidents de Nivelle sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 85 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Nivelle
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Nivelle
Maison · 2p · 70 m²
déc. 2025
97 000 €
1 386 €/m²
Maison · 3p · 75 m²
déc. 2025
90 000 €
1 200 €/m²
Appartement · 1p · 25 m²
déc. 2025
90 000 €
3 600 €/m²
Maison · 3p · 62 m²
déc. 2025
382 000 €
6 161 €/m²
Maison · 7p · 196 m²
déc. 2025
382 000 €
1 949 €/m²
Maison · 3p · 91 m²
déc. 2025
256 500 €
2 819 €/m²
Maison · 4p · 73 m²
déc. 2025
164 000 €
2 247 €/m²
Maison · 4p · 78 m²
déc. 2025
185 000 €
2 372 €/m²
Maison · 5p · 123 m²
déc. 2025
320 000 €
2 602 €/m²
Maison · 5p · 123 m²
déc. 2025
320 000 €
2 602 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Nivelle ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Nivelle. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Nivelle.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.