Marché immobilier · 59590 · 2026
Prix immobilier à Raismes (59590) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Raismes (59590) s'établit à 1 355 €/m², en hausse de 6.8 % depuis 2021, d'après les 591 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 427 €/m² pour une surface typique de 70 m², tandis que les maisons atteignent 1 344 €/m² pour 84 m² en médiane.
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Prix au m² à Raismes — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Raismes
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Raismes s'étend de 946 €/m² (20e percentile) à 1 797 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 46 % des résidents de Raismes sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 81 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Raismes
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Raismes
20 ventes les plus récentes sur 591 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 102 m² · RESIDENCE DE L'ORANGERIE
déc. 2025
220 600 €
2 163 €/m²
Maison · 4p · 143 m² · RUE GAMBETTA
déc. 2025
133 000 €
930 €/m²
Maison · 5p · 117 m² · RUE GUSTAVE DELORY
déc. 2025
170 000 €
1 453 €/m²
Appartement · 2p · 37 m² · RES CL STE HELENE R B ESPERANC
déc. 2025
66 500 €
1 797 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · RUE HENRI DURRE
déc. 2025
40 000 €
471 €/m²
Maison · 4p · 62 m² · RUE DE L UNION
déc. 2025
73 500 €
1 185 €/m²
Maison · 5p · 88 m² · RUE DE BONNE ESPERANCE
déc. 2025
95 000 €
1 080 €/m²
Maison · 4p · 94 m² · RUE GILBERTE
déc. 2025
130 200 €
1 385 €/m²
Maison · 4p · 79 m² · RUE ROGER SALENGRO
nov. 2025
50 000 €
633 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · VC RES GEORGES BRASSENS
nov. 2025
160 000 €
2 000 €/m²
Maison · 6p · 108 m² · RUE JEAN JAURES
nov. 2025
87 000 €
806 €/m²
Appartement · 2p · 41.5 m² · RES CL STE HELENE R B ESPERANC
nov. 2025
53 200 €
1 282 €/m²
Maison · 4p · 79 m² · RUE HENRI DURRE
nov. 2025
110 500 €
1 399 €/m²
Maison · 4p · 67 m² · RUE HENRI BARBUSSE
nov. 2025
86 200 €
1 287 €/m²
Maison · 4p · 97 m² · RUE ROGER SALENGRO
nov. 2025
195 000 €
2 010 €/m²
Maison · 3p · 86 m² · RUE GILBERT BOSTSARRON
nov. 2025
80 000 €
930 €/m²
Appartement · 3p · 92 m² · RUE HENRI DURRE
nov. 2025
170 000 €
1 848 €/m²
Maison · 6p · 116 m² · RUE GUSTAVE DELORY
nov. 2025
108 000 €
931 €/m²
Maison · 3p · 95 m² · RUE ROGER SALENGRO
nov. 2025
77 000 €
811 €/m²
Maison · 5p · 74 m² · RUE DE L USINE
nov. 2025
128 900 €
1 742 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Raismes.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.