Marché immobilier · Code postal 59226 · 2026
Prix immobilier à Lecelles (59226) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Lecelles (59226) s'établit à 2 444 €/m², en recul de 3.7 % depuis 2021, d'après les 328 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 786 €/m² pour une surface typique de 57 m², tandis que les maisons atteignent 2 410 €/m² pour 115 m² en médiane.
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Prix au m² à Lecelles — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Lecelles
Analyse du marché immobilier à Lecelles
La fourchette de prix réelle à Lecelles s'étend de 1 754 €/m² (20e percentile) à 3 143 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 68 % des résidents de Lecelles sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 94 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Lecelles
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Lecelles
Maison · 6p · 161 m²
déc. 2025
291 000 €
1 807 €/m²
Maison · 6p · 161 m²
déc. 2025
291 000 €
1 807 €/m²
Maison · 3p · 81 m²
déc. 2025
185 000 €
2 284 €/m²
Maison · 6p · 127 m²
déc. 2025
304 250 €
2 396 €/m²
Maison · 4p · 90 m²
déc. 2025
234 730 €
2 608 €/m²
Maison · 4p · 99 m²
déc. 2025
109 312 €
1 104 €/m²
Maison · 4p · 102 m²
déc. 2025
264 450 €
2 593 €/m²
Maison · 4p · 92 m²
déc. 2025
160 000 €
1 739 €/m²
Maison · 4p · 90 m²
nov. 2025
68 000 €
756 €/m²
Maison · 5p · 185 m²
nov. 2025
628 000 €
3 395 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Lecelles. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Lecelles.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.