Marché immobilier · 59860 · 2026
Prix immobilier à Bruay Sur L Escaut (59860) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Bruay Sur L Escaut (59860) s'établit à 1 319 €/m², en hausse de 3.9 % depuis 2021, d'après les 553 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 029 €/m² pour une surface typique de 163 m², tandis que les maisons atteignent 1 320 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Bruay Sur L Escaut — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Bruay Sur L Escaut
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Bruay Sur L Escaut s'étend de 869 €/m² (20e percentile) à 1 854 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 54 % des résidents de Bruay Sur L Escaut sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 85 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Bruay Sur L Escaut
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Bruay Sur L Escaut
20 ventes les plus récentes sur 553 enregistrées depuis 2021
Appartement · 3p · 72.7 m² · RUE MICHEL BRABANT
déc. 2025
119 650 €
1 646 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RUE JEAN JAURES
déc. 2025
99 000 €
990 €/m²
Maison · 6p · 120 m² · RUE VICTOR HUGO
déc. 2025
150 000 €
1 250 €/m²
Maison · 4p · 83 m² · RUE EMILE ZOLA
déc. 2025
75 000 €
904 €/m²
Appartement · 1p · 68 m² · PL DES FARINEAUX
déc. 2025
219 500 €
3 228 €/m²
Maison · 5p · 95 m² · RUE RAYMOND CANONNE
déc. 2025
152 000 €
1 600 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · RUE W ROUSSEAU COUR DROISSART
déc. 2025
199 080 €
2 342 €/m²
Maison · 2p · 94 m² · RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU
déc. 2025
130 000 €
1 383 €/m²
Maison · 4p · 76 m² · BD LEO LAGRANGE
déc. 2025
120 000 €
1 579 €/m²
Maison · 4p · 76 m² · RUE BERTHELOT
déc. 2025
78 000 €
1 026 €/m²
Maison · 5p · 107 m² · RUE PROUDHON
déc. 2025
145 000 €
1 355 €/m²
Maison · 5p · 92 m² · RUE PABLO NERUDA
nov. 2025
80 000 €
870 €/m²
Maison · 5p · 98 m² · RUE JEAN JAURES
nov. 2025
95 000 €
969 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE EMILE ZOLA
nov. 2025
67 000 €
838 €/m²
Maison · 5p · 135 m² · RUE PABLO NERUDA
nov. 2025
213 200 €
1 579 €/m²
Maison · 4p · 76 m² · BD MARCEL CACHIN
nov. 2025
109 000 €
1 434 €/m²
Maison · 4p · 152 m² · RUE PROUDHON
nov. 2025
280 000 €
1 842 €/m²
Maison · 5p · 80 m² · RUE PROUDHON
oct. 2025
137 000 €
1 713 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · RUE DES FRANCS TIREURS
oct. 2025
110 700 €
1 350 €/m²
Maison · 4p · 111 m² · RUE PROUDHON
oct. 2025
98 000 €
883 €/m²
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Explorer une adresse à Bruay Sur L EscautSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Bruay Sur L Escaut.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.