Marché immobilier · Code postal 17600 · 2026
Prix immobilier à Nieulle Sur Seudre (17600) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Nieulle Sur Seudre (17600) s'établit à 2 406 €/m², en hausse de 9.1 % depuis 2021, d'après les 2 951 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 833 €/m² pour une surface typique de 52 m², tandis que les maisons atteignent 2 354 €/m² pour 96 m² en médiane.
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Prix au m² à Nieulle Sur Seudre — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Nieulle Sur Seudre
Analyse du marché immobilier à Nieulle Sur Seudre
La fourchette de prix réelle à Nieulle Sur Seudre s'étend de 1 708 €/m² (20e percentile) à 3 134 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 85 % des résidents de Nieulle Sur Seudre sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Nieulle Sur Seudre
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Nieulle Sur Seudre
Maison · 4p · 95 m²
déc. 2025
142 300 €
1 498 €/m²
Maison · 4p · 95 m²
déc. 2025
142 300 €
1 498 €/m²
Maison · 43 m²
déc. 2025
180 000 €
4 186 €/m²
Maison · 1p · 60 m²
déc. 2025
180 000 €
3 000 €/m²
Maison · 5p · 109 m²
déc. 2025
221 000 €
2 028 €/m²
Maison · 3p · 82 m²
déc. 2025
175 000 €
2 134 €/m²
Maison · 6p · 99 m²
déc. 2025
167 000 €
1 687 €/m²
Maison · 4p · 110 m²
déc. 2025
185 000 €
1 682 €/m²
Maison · 3p · 85 m²
déc. 2025
145 000 €
1 706 €/m²
Appartement · 3p · 99 m²
déc. 2025
208 335 €
2 104 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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