Marché immobilier · Code postal 45170 · 2026
Prix immobilier à Neuville Aux Bois (45170) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Neuville Aux Bois (45170) s'établit à 1 846 €/m², en recul de 4.7 % depuis 2021, d'après les 943 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 520 €/m² pour une surface typique de 64 m², tandis que les maisons atteignent 1 866 €/m² pour 90 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Neuville Aux Bois ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Neuville Aux Bois — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Neuville Aux Bois
Analyse du marché immobilier à Neuville Aux Bois
La fourchette de prix réelle à Neuville Aux Bois s'étend de 1 357 €/m² (20e percentile) à 2 368 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 85 % des résidents de Neuville Aux Bois sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Neuville Aux Bois
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Neuville Aux Bois
Maison · 3p · 68 m²
déc. 2025
90 000 €
1 324 €/m²
Maison · 4p · 76 m²
déc. 2025
148 501 €
1 954 €/m²
Maison · 4p · 86 m²
déc. 2025
184 700 €
2 148 €/m²
Maison · 4p · 86 m²
déc. 2025
184 700 €
2 148 €/m²
Maison · 6p · 149 m²
déc. 2025
230 000 €
1 544 €/m²
Maison · 4p · 71 m²
déc. 2025
145 000 €
2 042 €/m²
Maison · 4p · 71 m²
déc. 2025
145 000 €
2 042 €/m²
Appartement · 3p · 84 m²
déc. 2025
132 000 €
1 571 €/m²
Maison · 4p · 131 m²
déc. 2025
259 400 €
1 980 €/m²
Maison · 4p · 131 m²
déc. 2025
259 400 €
1 980 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Neuville Aux Bois ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Neuville Aux Bois. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Neuville Aux Bois.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.