Marché immobilier · 16440 · 2026
Prix immobilier à Nersac (16440) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Nersac (16440) s'établit à 1 563 €/m², stable depuis 2021, d'après les 630 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 491 €/m² pour une surface typique de 53 m², tandis que les maisons atteignent 1 571 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à Nersac — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Nersac
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Nersac s'étend de 1 090 €/m² (20e percentile) à 2 000 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 85 % des résidents de Nersac sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Nersac
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Nersac
20 ventes les plus récentes sur 630 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 117 m² · RTE DE FUSTIFORT
déc. 2025
208 950 €
1 786 €/m²
Maison · 4p · 83 m² · RUE DU CANAL
déc. 2025
131 579 €
1 585 €/m²
Maison · 3p · 67 m² · RTE DE SIREUIL
déc. 2025
157 500 €
2 351 €/m²
Maison · 4p · 153 m² · LA CAURE
déc. 2025
170 000 €
1 111 €/m²
Maison · 1p · 210 m² · LA JOFFRIE
déc. 2025
165 000 €
786 €/m²
Maison · 5p · 117 m² · LOT COMMUNAL LES JUSTICES
déc. 2025
181 681 €
1 553 €/m²
Maison · 4p · 83 m² · RUE PIERRE MARTIN FOUILLOUSE
déc. 2025
122 000 €
1 470 €/m²
Maison · 4p · 99 m² · RUE DU PEUX
déc. 2025
128 800 €
1 301 €/m²
Maison · 4p · 98 m² · RUE DE LA LAMBARDIE
déc. 2025
166 000 €
1 694 €/m²
Maison · 4p · 93 m² · L ILE SOUS GARDE
déc. 2025
100 000 €
1 075 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · LA VALLADE
déc. 2025
106 000 €
1 514 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · GRANDE RUE
déc. 2025
136 100 €
1 237 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · PL DES GENEVRIERS
déc. 2025
90 000 €
1 059 €/m²
Maison · 5p · 122 m² · RUE NOUVELLE
déc. 2025
220 000 €
1 803 €/m²
Maison · 3p · 113 m² · RUE DE LA COTE A BOURNET
nov. 2025
250 000 €
2 212 €/m²
Maison · 5p · 161 m² · RUE DE LA FONT DU ROSSIGNOL
nov. 2025
242 000 €
1 503 €/m²
Maison · 5p · 72 m² · RUE DU HAMEAU
nov. 2025
180 000 €
2 500 €/m²
Maison · 4p · 92 m² · RTE DE VOEUIL
nov. 2025
150 000 €
1 630 €/m²
Maison · 3p · 88 m² · RUE DU CANAL
nov. 2025
57 000 €
648 €/m²
Maison · 3p · 68 m² · RTE D ANGOULEME
oct. 2025
105 000 €
1 544 €/m²
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Explorer une adresse à NersacSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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