Marché immobilier · 12800 · 2026
Prix immobilier à Naucelle (12800) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Naucelle (12800) s'établit à 1 420 €/m², en hausse de 10.0 % depuis 2021, d'après les 351 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 150 €/m² pour une surface typique de 133 m², tandis que les maisons atteignent 1 437 €/m² pour 92 m² en médiane.
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Prix au m² à Naucelle — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Naucelle
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Naucelle s'étend de 882 €/m² (20e percentile) à 2 074 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 93 % des résidents de Naucelle sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Naucelle
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Naucelle
20 ventes les plus récentes sur 351 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 130 m² · RUE DU COTEAU
déc. 2025
255 000 €
1 962 €/m²
Maison · 4p · 150 m² · RTE DE ROUTABOUL
déc. 2025
210 500 €
1 403 €/m²
Maison · 4p · 121 m² · RTE DE LA MOTHE
déc. 2025
283 200 €
2 340 €/m²
Maison · 4p · 76 m² · SAUVETERRE
déc. 2025
114 200 €
1 503 €/m²
Maison · 4p · 70 m² · SAUVETERRE
déc. 2025
140 200 €
2 003 €/m²
Maison · 4p · 98 m² · LA BARAQUE D ISIDORE
déc. 2025
210 000 €
2 143 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · AV JEAN HENRI FABRE
déc. 2025
153 700 €
1 708 €/m²
Maison · 3p · 62 m² · RTE DE LA MOTHE
déc. 2025
162 400 €
2 619 €/m²
Maison · 4p · 66 m² · AV DE L ETANG
déc. 2025
90 000 €
1 364 €/m²
Maison · 6p · 142 m² · RTE DE MASMAJOU
nov. 2025
120 000 €
845 €/m²
Maison · 7p · 179 m² · RUE DE LA RAZAILLOU
nov. 2025
270 000 €
1 508 €/m²
Maison · 3p · 109 m² · LOT L'ORATOIRE
nov. 2025
202 000 €
1 853 €/m²
Maison · 4p · 76 m² · CABANES
nov. 2025
85 000 €
1 118 €/m²
Maison · 6p · 125 m² · DEMIES
nov. 2025
167 770 €
1 342 €/m²
Maison · 5p · 180 m² · AV DU ROUERGUE
nov. 2025
125 000 €
694 €/m²
Maison · 5p · 94 m² · MALPHETTES
oct. 2025
151 200 €
1 609 €/m²
Appartement · 6p · 204.3 m² · SAUVETERRE
oct. 2025
105 000 €
514 €/m²
Maison · 4p · 73 m² · RUE DE LA CHAPELLE
oct. 2025
250 800 €
3 436 €/m²
Maison · 3p · 160 m² · PRADE HAUTE
oct. 2025
215 000 €
1 344 €/m²
Maison · 2p · 89 m² · LE BOUYSSOU
oct. 2025
100 000 €
1 124 €/m²
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Explorer une adresse à NaucelleSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Naucelle.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.