Marché immobilier · Code postal 48260 · 2026
Prix immobilier à Nasbinals (48260) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Nasbinals (48260) s'établit à 1 800 €/m², en hausse de 35.7 % depuis 2021, d'après les 70 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 6 548 €/m² pour une surface typique de 43 m², tandis que les maisons atteignent 1 463 €/m² pour 80 m² en médiane.
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Prix au m² à Nasbinals — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Nasbinals
Analyse du marché immobilier à Nasbinals
La fourchette de prix réelle à Nasbinals s'étend de 1 045 €/m² (20e percentile) à 3 538 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 80 % des résidents de Nasbinals sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 93 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 19 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Nasbinals
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Nasbinals
Maison · 4p · 115 m²
déc. 2025
332 000 €
2 887 €/m²
Maison · 1p · 18 m²
nov. 2025
517 200 €
28 733 €/m²
Maison · 2p · 55 m²
oct. 2025
65 000 €
1 182 €/m²
Maison · 4p · 120 m²
oct. 2025
394 500 €
3 288 €/m²
Maison · 2p · 40 m²
oct. 2025
225 000 €
5 625 €/m²
Maison · 1p · 60 m²
sept. 2025
105 000 €
1 750 €/m²
Maison · 3p · 100 m²
juin 2025
118 785 €
1 188 €/m²
Appartement · 4p · 90 m²
avr. 2025
318 400 €
3 538 €/m²
Appartement · 4p · 90 m²
avr. 2025
318 400 €
3 538 €/m²
Appartement · 2p · 43 m²
avr. 2025
318 400 €
7 405 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Nasbinals. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.