Marché immobilier · 48200 · 2026
Prix immobilier à Albaret Ste Marie (48200) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Albaret Ste Marie (48200) s'établit à 1 433 €/m², en hausse de 3.6 % depuis 2021, d'après les 306 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 200 €/m² pour une surface typique de 94 m², tandis que les maisons atteignent 1 526 €/m² pour 91 m² en médiane.
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Prix au m² à Albaret Ste Marie — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Albaret Ste Marie
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Albaret Ste Marie s'étend de 963 €/m² (20e percentile) à 1 957 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 80 % des résidents de Albaret Ste Marie sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 89 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Albaret Ste Marie
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Albaret Ste Marie
20 ventes les plus récentes sur 306 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 126 m² · AV DE TATULA
déc. 2025
97 000 €
770 €/m²
Maison · 3p · 125 m² · RUE DU PRINTEMPS
déc. 2025
267 975 €
2 144 €/m²
Appartement · 4p · 129 m² · RUE DOCTEUR YVES DALLE
déc. 2025
142 500 €
1 105 €/m²
Appartement · 3p · 70 m² · RTE DES BESSONS
déc. 2025
96 000 €
1 371 €/m²
Maison · 2p · 125 m² · LE MOULIN DE SOULPIN
déc. 2025
287 000 €
2 296 €/m²
Maison · 4p · 111 m² · RUE BEAUSOLEIL
nov. 2025
238 800 €
2 151 €/m²
Maison · 7p · 133 m² · RUE DES GENETS D OR
nov. 2025
179 000 €
1 346 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · RUE DES JARDINS
nov. 2025
109 900 €
1 099 €/m²
Appartement · 2p · 40 m² · RUE DU LEVANT
nov. 2025
85 000 €
2 125 €/m²
Maison · 6p · 141 m² · AV DE PARIS
nov. 2025
95 000 €
674 €/m²
Appartement · 2p · 135 m² · RTE DE BRASSAC
oct. 2025
127 150 €
942 €/m²
Maison · 3p · 72 m² · RTE DE CHAMBON
oct. 2025
160 000 €
2 222 €/m²
Maison · 3p · 79 m² · RUE GUSTAVE PELISSE
oct. 2025
143 000 €
1 810 €/m²
Maison · 6p · 119 m² · RTE DU GEVAUDAN
oct. 2025
185 000 €
1 555 €/m²
Appartement · 3p · 66 m² · RUE THEOPHILE ROUSSEL
oct. 2025
40 000 €
606 €/m²
Appartement · 3p · 68 m² · RUE DU CLOCHER
oct. 2025
95 000 €
1 397 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RTE DE BRASSAC
sept. 2025
70 000 €
1 167 €/m²
Appartement · 3p · 150 m² · RUE DU FAUBOURG
sept. 2025
151 000 €
1 007 €/m²
Maison · 3p · 74 m² · LOT MONTMARTRE
sept. 2025
172 000 €
2 324 €/m²
Appartement · 3p · 397 m² · RUE THEOPHILE ROUSSEL
sept. 2025
210 000 €
529 €/m²
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Explorer une adresse à Albaret Ste MarieSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Albaret Ste Marie.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.