Marché immobilier · Code postal 48310 · 2026
Prix immobilier à Albaret Le Comtal (48310) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Albaret Le Comtal (48310) s'établit à 1 442 €/m², en recul de 35.2 % depuis 2021, d'après les 90 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 453 €/m² pour une surface typique de 45 m², tandis que les maisons atteignent 1 410 €/m² pour 70 m² en médiane.
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Prix au m² à Albaret Le Comtal — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Albaret Le Comtal
Analyse du marché immobilier à Albaret Le Comtal
La fourchette de prix réelle à Albaret Le Comtal s'étend de 673 €/m² (20e percentile) à 2 412 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 80 % des résidents de Albaret Le Comtal sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 93 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 19 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Albaret Le Comtal
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Albaret Le Comtal
Maison · 3p · 78 m²
oct. 2025
200 000 €
2 564 €/m²
Maison · 1p · 72 m²
oct. 2025
70 000 €
972 €/m²
Maison · 2p · 49 m²
oct. 2025
50 000 €
1 020 €/m²
Maison · 1p · 20 m²
sept. 2025
18 900 €
945 €/m²
Maison · 1p · 20 m²
sept. 2025
18 900 €
945 €/m²
Maison · 1p · 20 m²
sept. 2025
18 900 €
945 €/m²
Maison · 1p · 29 m²
sept. 2025
52 450 €
1 809 €/m²
Maison · 6p · 140 m²
juil. 2025
70 000 €
500 €/m²
Maison · 6p · 140 m²
juil. 2025
70 000 €
500 €/m²
Maison · 4p · 88 m²
avr. 2025
148 540 €
1 688 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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