Marché immobilier · 48700 · 2026
Prix immobilier à Fontans (48700) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Fontans (48700) s'établit à 1 104 €/m², en hausse de 3.4 % depuis 2021, d'après les 153 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 849 €/m² pour une surface typique de 64 m², tandis que les maisons atteignent 1 164 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Fontans — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Fontans
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Fontans s'étend de 694 €/m² (20e percentile) à 1 834 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 87 % des résidents de Fontans sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 94 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Fontans
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Fontans
20 ventes les plus récentes sur 153 enregistrées depuis 2021
Maison · 2p · 56 m² · VILLAGE DE RIBENNES
nov. 2025
115 000 €
2 054 €/m²
Maison · 5p · 122 m² · LES FANGETTES
nov. 2025
278 000 €
2 279 €/m²
Appartement · 2p · 54 m² · RTE DU PONT NEUF
nov. 2025
54 000 €
1 000 €/m²
Maison · 3p · 61 m² · RTE NATIONALE 106
nov. 2025
120 000 €
1 967 €/m²
Maison · 2p · 120 m² · L AUBESPIN
oct. 2025
150 000 €
1 250 €/m²
Maison · 4p · 77 m² · COTE DES CHEYROUSSES
oct. 2025
180 000 €
2 338 €/m²
Appartement · 2p · 62 m² · RUE DE SALASSOUS
sept. 2025
23 500 €
379 €/m²
Maison · 6p · 107 m² · RUE DU LAVOIR
sept. 2025
166 540 €
1 556 €/m²
Maison · 3p · 56 m² · RUE DE LA FONTAINE
août 2025
55 690 €
994 €/m²
Maison · 3p · 50 m² · IMP DU BARRY
juil. 2025
77 635 €
1 553 €/m²
Maison · 3p · 71 m² · RTE DU CHAUMET
juil. 2025
66 500 €
937 €/m²
Maison · 7p · 125 m² · RTE DU COUCHANT
juin 2025
70 000 €
560 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RUE DE LA RAMPE
juin 2025
67 600 €
966 €/m²
Maison · 5p · 136 m² · CHE DES COUSTETES
mai 2025
115 000 €
846 €/m²
Maison · 3p · 100 m² · RUE DU CHATEAU
mai 2025
118 000 €
1 180 €/m²
Appartement · 1p · 100 m² · PL DE L'EGLISE
mai 2025
75 000 €
750 €/m²
Maison · 5p · 115 m² · IMP DE LA FORET
avr. 2025
37 000 €
322 €/m²
Maison · 4p · 140 m² · RUE DE MIRABEL
avr. 2025
224 400 €
1 603 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · RTE NATIONALE 106
avr. 2025
80 000 €
1 067 €/m²
Maison · 3p · 37 m² · LES ESTRETS
avr. 2025
60 000 €
1 622 €/m²
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Explorer une adresse à FontansSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Fontans.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.