Marché immobilier · 92290 · 2026
Prix immobilier à Chatenay Malabry (92290) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Chatenay Malabry (92290) s'établit à 5 000 €/m², en recul de 4.5 % depuis 2021, d'après les 1 780 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 902 €/m² pour une surface typique de 66 m², tandis que les maisons atteignent 6 111 €/m² pour 117 m² en médiane.
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Prix au m² à Chatenay Malabry — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Chatenay Malabry
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par quartier à Chatenay Malabry
Médiane du prix au m² par quartier — écart de 39 % entre le plus cher et le moins cher
Sources : DVF · DGFiP — Contours de quartiers : OpenStreetMap contributors
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Chatenay Malabry s'étend de 3 993 €/m² (20e percentile) à 6 040 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 45 % des résidents de Chatenay Malabry sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 11 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Chatenay Malabry
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Chatenay Malabry
20 ventes les plus récentes sur 1 780 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 74 m² · RUE DES TURLURETS
déc. 2025
444 935 €
6 013 €/m²
Appartement · 2p · 51.5 m² · CHE DE LA JUSTICE
déc. 2025
230 000 €
4 466 €/m²
Maison · 4p · 75.4 m² · RUE DES TURLURETS
déc. 2025
350 000 €
4 642 €/m²
Appartement · 2p · 41.7 m² · AV DE LA DIVISION LECLERC
déc. 2025
220 000 €
5 276 €/m²
Appartement · 1p · 29.5 m² · RUE DES TOURNELLES
déc. 2025
185 000 €
6 271 €/m²
Appartement · 3p · 70.1 m² · AV DE LA DIVISION LECLERC
déc. 2025
280 000 €
3 994 €/m²
Appartement · 3p · 59 m² · RUE SINTES
déc. 2025
225 500 €
3 822 €/m²
Maison · 9p · 180 m² · AV EDOUARD DEPREUX
déc. 2025
782 000 €
4 344 €/m²
Appartement · 3p · 64 m² · RUE DE VERDUN
déc. 2025
335 600 €
5 244 €/m²
Appartement · 2p · 36.3 m² · AV DU BOIS
déc. 2025
207 500 €
5 716 €/m²
Appartement · 2p · 50.5 m² · MAIL DES HOUSSIERES
déc. 2025
187 300 €
3 709 €/m²
Appartement · 2p · 54 m² · MAIL DES HOUSSIERES
déc. 2025
205 000 €
3 796 €/m²
Appartement · 3p · 72.2 m² · MAIL DES HOUSSIERES
déc. 2025
305 000 €
4 224 €/m²
Appartement · 4p · 83.6 m² · AV DE LA DIVISION LECLERC
déc. 2025
369 860 €
4 424 €/m²
Appartement · 1p · 25.2 m² · RUE COLBERT
déc. 2025
164 800 €
6 540 €/m²
Appartement · 4p · 72.6 m² · AV DE LA DIVISION LECLERC
déc. 2025
246 000 €
3 388 €/m²
Appartement · 1p · 281 m² · AV ROGER SALENGRO
déc. 2025
4 140 000 €
14 733 €/m²
Appartement · 3p · 65.1 m² · RUE JULES VERNE
déc. 2025
323 000 €
4 962 €/m²
Appartement · 3p · 77 m² · RTE DU PLESSIS PIQUET
déc. 2025
403 000 €
5 234 €/m²
Appartement · 2p · 48.2 m² · RUE HENRI MARROU
déc. 2025
277 460 €
5 756 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à Chatenay MalabrySource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Chatenay Malabry. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Chatenay Malabry.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.