Marché immobilier · 56190 · 2026
Prix immobilier à Muzillac (56190) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Muzillac (56190) s'établit à 2 631 €/m², en hausse de 5.2 % depuis 2021, d'après les 1 210 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 653 €/m² pour une surface typique de 51 m², tandis que les maisons atteignent 2 626 €/m² pour 95 m² en médiane.
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Prix au m² à Muzillac — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Muzillac
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Muzillac s'étend de 2 000 €/m² (20e percentile) à 3 317 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 73 % des résidents de Muzillac sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 90 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 1 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Muzillac
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Muzillac
20 ventes les plus récentes sur 1 210 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 86 m² · RUE DES SORBIERS
déc. 2025
285 240 €
3 317 €/m²
Maison · 2p · 33 m² · PARC LOISIR DU GALITOUR
déc. 2025
52 000 €
1 576 €/m²
Maison · 5p · 101 m² · RUE DE L'ILE GAVRINIS
déc. 2025
252 150 €
2 497 €/m²
Maison · 7p · 150 m² · RUE DE BELLEVUE
déc. 2025
270 000 €
1 800 €/m²
Maison · 6p · 76 m² · IMP L ER PORRAN
déc. 2025
224 000 €
2 947 €/m²
Maison · 3p · 56 m² · LA MARINIERE
déc. 2025
171 000 €
3 054 €/m²
Maison · 7p · 186 m² · RUE DE PENESCLUS
déc. 2025
293 000 €
1 575 €/m²
Maison · 3p · 65 m² · RUE DE PENESCLUS
déc. 2025
179 500 €
2 762 €/m²
Maison · 4p · 109 m² · PL DU REQUERIO
déc. 2025
290 000 €
2 661 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · ROZ
déc. 2025
140 000 €
1 556 €/m²
Maison · 6p · 135 m² · RUE DU PRESBYTERE
déc. 2025
180 529 €
1 337 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RES DU PONT NOYAL
déc. 2025
210 000 €
2 100 €/m²
Maison · 4p · 97 m² · IMP DU NOEDIC
déc. 2025
308 000 €
3 175 €/m²
Maison · 4p · 83 m² · RUE DE L'ILE GAVRINIS
déc. 2025
282 440 €
3 403 €/m²
Maison · 5p · 97 m² · RUE DES MESANGES
déc. 2025
250 000 €
2 577 €/m²
Maison · 5p · 130 m² · RES DES MARAIS
déc. 2025
278 000 €
2 138 €/m²
Maison · 3p · 91 m² · RUE DE PENESCLUS
déc. 2025
139 000 €
1 527 €/m²
Maison · 3p · 88 m² · RUE DE LA MAIRIE
déc. 2025
215 000 €
2 443 €/m²
Maison · 6p · 125 m² · RUE DU PENHER
nov. 2025
367 390 €
2 939 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · CELERIO
nov. 2025
235 000 €
2 670 €/m²
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Explorer une adresse à MuzillacSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Muzillac.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.