Marché immobilier · 35130 · 2026
Prix immobilier à Moutiers (35130) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Moutiers (35130) s'établit à 1 500 €/m², en hausse de 16.8 % depuis 2021, d'après les 587 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 316 €/m² pour une surface typique de 67 m², tandis que les maisons atteignent 1 513 €/m² pour 95 m² en médiane.
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Prix au m² à Moutiers — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Moutiers
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Moutiers s'étend de 1 000 €/m² (20e percentile) à 1 889 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 83 % des résidents de Moutiers sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Moutiers
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Moutiers
20 ventes les plus récentes sur 587 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 87 m² · ROUTE DE RENNES
déc. 2025
150 000 €
1 724 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · LA VIGNERE
déc. 2025
195 000 €
1 950 €/m²
Maison · 5p · 151 m² · LA BARRIERE
déc. 2025
228 500 €
1 513 €/m²
Maison · 5p · 109 m² · RUE BONNELIERE
déc. 2025
290 000 €
2 661 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RUE DES LILAS
déc. 2025
210 000 €
2 100 €/m²
Maison · 4p · 147 m² · LA VAUDRIE
déc. 2025
145 000 €
986 €/m²
Maison · 4p · 107 m² · LA METAIRIE AU BLANC
déc. 2025
300 000 €
2 804 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RUE DES LAVANDIERES
déc. 2025
105 000 €
1 750 €/m²
Maison · 4p · 68 m² · RUE DE LA HUNAUDIERE
déc. 2025
130 000 €
1 912 €/m²
Maison · 4p · 76 m² · RTE DE RETIERS
nov. 2025
114 000 €
1 500 €/m²
Maison · 3p · 72 m² · ALLEE MAURICE RAVEL
nov. 2025
115 000 €
1 597 €/m²
Maison · 5p · 161 m² · LE BAS CHARTREL
nov. 2025
230 000 €
1 429 €/m²
Maison · 2p · 70 m² · MOULIN DE PEROUSE
oct. 2025
35 000 €
500 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · RUE DE LA BOUGEOIRE
oct. 2025
124 600 €
1 449 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · LA MORANDIERE
oct. 2025
150 000 €
1 875 €/m²
Maison · 4p · 73 m² · RUE DES CEDRES
oct. 2025
152 000 €
2 082 €/m²
Maison · 3p · 91 m² · RUE GERMAINE CALLETEAU
oct. 2025
155 000 €
1 703 €/m²
Maison · 4p · 84 m² · RUE PASTEUR
oct. 2025
150 000 €
1 786 €/m²
Maison · 5p · 114 m² · LE TERTRE
oct. 2025
205 000 €
1 798 €/m²
Maison · 5p · 131 m² · LES LOGES
oct. 2025
199 900 €
1 526 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.