Marché immobilier · 20238 · 2026
Prix immobilier à Morsiglia (20238) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Morsiglia (20238) s'établit à 3 157 €/m², en hausse de 48.3 % depuis 2021, d'après les 41 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 248 €/m² pour une surface typique de 64 m², tandis que les maisons atteignent 3 711 €/m² pour 70 m² en médiane.
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Prix au m² à Morsiglia — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Morsiglia
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Morsiglia s'étend de 1 867 €/m² (20e percentile) à 4 198 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 86 % des résidents de Morsiglia sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 81 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 1 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Morsiglia
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Morsiglia
20 ventes les plus récentes sur 41 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 70 m² · RTE STRADA DI U CURALLU
déc. 2025
450 000 €
6 429 €/m²
Maison · 3p · 67 m² · QUA E CANNELLE
déc. 2025
250 000 €
3 731 €/m²
Appartement · 2p · 40 m² · RTE STRADA SAN GHJUVA
nov. 2025
100 000 €
2 500 €/m²
Maison · 2p · 65 m² · QUA U PORTU
sept. 2025
170 000 €
2 615 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · RUE ORTINOLA
sept. 2025
324 000 €
3 812 €/m²
Appartement · 1p · 63.2 m² · RUE STRETTA E QUATTRU TORRE
août 2025
213 500 €
3 378 €/m²
Appartement · 3p · 60 m² · RTE STRADA SAN COLOMBANO
juil. 2025
112 000 €
1 867 €/m²
Maison · 3p · 97 m² · RUE ORTINOLA
juin 2025
360 000 €
3 711 €/m²
Maison · 1p · 30 m² · QUA U PORTU
mai 2025
100 000 €
3 333 €/m²
Appartement · 2p · 75.1 m² · QUA U PORTU
mai 2025
195 985 €
2 610 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · QUA U PORTU
mai 2025
430 500 €
4 783 €/m²
Maison · 3p · 44 m² · RTE STRADA DI U CURALLU
avr. 2025
230 000 €
5 227 €/m²
Maison · 6p · 113 m² · RTE STRADA DI I MAGAZINI
mars 2025
350 000 €
3 097 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · RUE ORTINOLA
févr. 2025
290 845 €
3 422 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RTE STRADA DI I MAGAZINI
janv. 2025
439 600 €
7 327 €/m²
Appartement · 3p · 58 m² · QUA U PORTU
déc. 2024
200 000 €
3 448 €/m²
Maison · 7p · 167 m² · CHIOSONE
avr. 2024
625 000 €
3 743 €/m²
Appartement · 1p · 30.7 m² · PORTO
mars 2024
69 000 €
2 248 €/m²
Appartement · 2p · 150.4 m² · RUE STRETTA E QUATTRU TORRE
janv. 2024
150 000 €
997 €/m²
Appartement · 5p · 85.2 m² · RUE CAMERA
déc. 2023
142 000 €
1 667 €/m²
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Explorer une adresse à MorsigliaSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Morsiglia.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.