Marché immobilier · 20275 · 2026
Prix immobilier à Ersa (20275) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Ersa (20275) s'établit à 2 273 €/m², en recul de 40.5 % depuis 2021, d'après les 21 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 432 €/m² pour une surface typique de 80 m², tandis que les maisons atteignent 2 273 €/m² pour 70 m² en médiane.
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Prix au m² à Ersa — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Ersa
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Ersa s'étend de 1 579 €/m² (20e percentile) à 3 000 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 82 % des résidents de Ersa sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 92 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 2 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Ersa
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Ersa
20 ventes les plus récentes sur 21 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 182 m² · CHE CHJASSU DI CASTAGNONE
déc. 2025
255 000 €
1 401 €/m²
Appartement · 2p · 48.2 m² · RUE CARRUGHJU DI A PETRA CINTA
déc. 2025
299 470 €
6 213 €/m²
Maison · 4p · 19 m² · CHE CHJASSU DI U POGGIALE
déc. 2025
30 000 €
1 579 €/m²
Maison · 4p · 47.2 m² · CHE CHJASSU DI U POGGIALE
déc. 2025
50 000 €
1 059 €/m²
Appartement · 3p · 37 m² · CHE CHJASSU DI A MINA
nov. 2025
90 000 €
2 432 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RLE STRETTA DI POZZO SOPRANO
juil. 2024
290 060 €
4 144 €/m²
Maison · 2p · 40 m² · RTE STRADA DI E MULINE
juin 2024
89 640 €
2 241 €/m²
Maison · 3p · 96 m² · RTE STRADA DI E MULINE
mai 2024
170 000 €
1 771 €/m²
Maison · 5p · 66 m² · PL A PIAZZETTA
déc. 2023
150 000 €
2 273 €/m²
Maison · 2p · 54 m² · CHE CHJASSU DI U POGGIALE
nov. 2023
100 000 €
1 852 €/m²
Maison · 5p · 80 m² · RTE STRADA DI U BARCAGHJU
oct. 2023
265 000 €
3 313 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · CHE CHJASSU DI U POGGIALE
sept. 2023
235 000 €
2 350 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · CHE CHJASSU DI U FORNU
mars 2023
230 000 €
2 644 €/m²
Maison · 3p · 50 m² · POGGIO
févr. 2023
45 000 €
900 €/m²
Maison · 5p · 103 m² · BARCAGGIO
août 2022
520 000 €
5 049 €/m²
Appartement · 7p · 80 m² · BOTTICELLA
janv. 2022
139 000 €
1 738 €/m²
Maison · 5p · 103 m² · BARCAGGIO
janv. 2022
240 000 €
2 330 €/m²
Maison · 3p · 59 m² · COCINCO
janv. 2022
115 000 €
1 949 €/m²
Appartement · 4p · 211.9 m² · BOTTICELLA
nov. 2021
325 000 €
1 534 €/m²
Maison · 2p · 70 m² · COCINCO
août 2021
185 700 €
2 653 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Ersa.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.