Marché immobilier · 20228 · 2026
Prix immobilier à Barrettali (20228) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Barrettali (20228) s'établit à 2 222 €/m², en recul de 8.3 % depuis 2021, d'après les 91 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 200 €/m² pour une surface typique de 59 m², tandis que les maisons atteignent 2 644 €/m² pour 80 m² en médiane.
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Prix au m² à Barrettali — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Barrettali
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Barrettali s'étend de 1 362 €/m² (20e percentile) à 3 334 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 81 % des résidents de Barrettali sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 76 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Barrettali
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Barrettali
20 ventes les plus récentes sur 91 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 140 m² · RTE STRADA DI U GUADELLU
déc. 2025
480 000 €
3 429 €/m²
Appartement · 5p · 87 m² · RTE STRADA DI U MARE
déc. 2025
100 000 €
1 149 €/m²
Appartement · 3p · 35.2 m² · PL PIAZZA GHJO
déc. 2025
66 000 €
1 875 €/m²
Appartement · 3p · 70 m² · RTE STRADA DI LAMONE
déc. 2025
264 000 €
3 771 €/m²
Maison · 4p · 66 m² · RUE STRETTA DI L AMANDULU
nov. 2025
181 800 €
2 755 €/m²
Maison · 5p · 96 m² · RTE STRADA DI A FUNTANELLA
nov. 2025
380 000 €
3 958 €/m²
Appartement · 3p · 34 m² · QUA CARRUGHJU DI SANT ANTONE
oct. 2025
45 000 €
1 324 €/m²
Maison · 5p · 70 m² · RTE STRADA DI U CENTURIO
sept. 2025
57 000 €
814 €/m²
Maison · 8p · 120 m² · RTE STRADA DI A VALICELLA
juil. 2025
199 500 €
1 663 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · RTE STRADA DI PONTE A L AGHJA
juin 2025
342 640 €
4 283 €/m²
Maison · 3p · 52 m² · QUA CARRUGHJU DI L'AMERICANI
juin 2025
137 500 €
2 644 €/m²
Appartement · 1p · 21.5 m² · PL PIAZZA GHJO
mai 2025
41 000 €
1 907 €/m²
Maison · 4p · 84 m² · RTE STRADA DI LAMONE
mai 2025
270 000 €
3 214 €/m²
Maison · 3p · 58 m² · QUA CARRUGHJU SIMON CRESCIONI
mai 2025
79 000 €
1 362 €/m²
Appartement · 1p · 42.2 m² · RTE STRADA DI LAMONE
avr. 2025
140 000 €
3 318 €/m²
Appartement · 3p · 169.6 m² · QUA CARRUGHJU DI L'AMERICANI
janv. 2025
180 000 €
1 061 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · CHE CHJASSU DI CEPPITA
janv. 2025
110 000 €
1 294 €/m²
Maison · 3p · 86 m² · RTE STRADA DI CALVARIU
déc. 2024
300 000 €
3 488 €/m²
Appartement · 3p · 42.5 m² · PIAZZE
déc. 2024
50 000 €
1 176 €/m²
Maison · 4p · 105 m² · RTE STRADA DI MISINCU
déc. 2024
304 440 €
2 899 €/m²
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Explorer une adresse à BarrettaliSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Barrettali. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Barrettali.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.