Marché immobilier · Code postal 12630 · 2026
Prix immobilier à Montrozier (12630) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Montrozier (12630) s'établit à 2 061 €/m², en recul de 12.0 % depuis 2021, d'après les 162 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 955 €/m² pour une surface typique de 60 m², tandis que les maisons atteignent 1 950 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à Montrozier — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Montrozier
Analyse du marché immobilier à Montrozier
La fourchette de prix réelle à Montrozier s'étend de 1 179 €/m² (20e percentile) à 2 807 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 85 % des résidents de Montrozier sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Montrozier
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Montrozier
Maison · 6p · 163 m²
déc. 2025
281 299 €
1 726 €/m²
Maison · 3p · 55 m²
déc. 2025
56 320 €
1 024 €/m²
Maison · 5p · 120 m²
déc. 2025
294 000 €
2 450 €/m²
Maison · 3p · 70 m²
déc. 2025
115 000 €
1 643 €/m²
Maison · 6p · 155 m²
déc. 2025
266 200 €
1 717 €/m²
Maison · 5p · 138 m²
oct. 2025
355 000 €
2 572 €/m²
Maison · 4p · 107 m²
sept. 2025
288 020 €
2 692 €/m²
Maison · 4p · 107 m²
sept. 2025
288 020 €
2 692 €/m²
Maison · 3p · 74 m²
sept. 2025
102 338 €
1 383 €/m²
Maison · 4p · 119 m²
sept. 2025
353 147 €
2 968 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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