Marché immobilier · 35500 · 2026
Prix immobilier à Montreuil Sous Perouse (35500) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Montreuil Sous Perouse (35500) s'établit à 2 316 €/m², en hausse de 11.6 % depuis 2021, d'après les 1 749 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 553 €/m² pour une surface typique de 63 m², tandis que les maisons atteignent 2 215 €/m² pour 101 m² en médiane.
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Prix au m² à Montreuil Sous Perouse — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Montreuil Sous Perouse
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Montreuil Sous Perouse s'étend de 1 733 €/m² (20e percentile) à 2 901 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 77 % des résidents de Montreuil Sous Perouse sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 94 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Montreuil Sous Perouse
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Montreuil Sous Perouse
20 ventes les plus récentes sur 1 749 enregistrées depuis 2021
Appartement · 4p · 94.4 m² · RUE DE LA MERIAIS
déc. 2025
350 000 €
3 708 €/m²
Maison · 5p · 116 m² · RUE DE LA JAUNAIE
déc. 2025
290 000 €
2 500 €/m²
Maison · 4p · 138 m² · LE GROS CHENE
déc. 2025
435 000 €
3 152 €/m²
Appartement · 3p · 66.4 m² · BD DES JACOBINS
déc. 2025
127 815 €
1 925 €/m²
Maison · 5p · 99 m² · RUE MADELEINE BRES
déc. 2025
260 000 €
2 626 €/m²
Appartement · 3p · 71.7 m² · RUE SAVARY
déc. 2025
220 000 €
3 068 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · CHE DU PAVILLON
déc. 2025
230 000 €
2 556 €/m²
Maison · 5p · 84 m² · RUE DU PRE CLOS
déc. 2025
228 800 €
2 724 €/m²
Appartement · 3p · 65 m² · RUE GEORGES AUMONT
déc. 2025
217 000 €
3 338 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · PL DE L'EGLISE
déc. 2025
165 000 €
1 375 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · AV LE GONIDEC DE TRAISSAN
déc. 2025
205 000 €
2 733 €/m²
Maison · 7p · 177 m² · RUE DU PRE CLOS
déc. 2025
500 000 €
2 825 €/m²
Maison · 4p · 101 m² · AV DE LYMINGTON
déc. 2025
272 000 €
2 693 €/m²
Maison · 4p · 107 m² · CHE DE LA GATELAIS
déc. 2025
250 000 €
2 336 €/m²
Maison · 6p · 123 m² · RUE DE LA PERRIERE
déc. 2025
215 000 €
1 748 €/m²
Maison · 5p · 188 m² · RUE COLONEL NICOLAS LEBEL
déc. 2025
450 000 €
2 394 €/m²
Maison · 3p · 145 m² · RUE DE LA BAUDRAIRIE
déc. 2025
230 000 €
1 586 €/m²
Maison · 5p · 93 m² · ALL PIERRE LEFEUVRE
déc. 2025
200 000 €
2 151 €/m²
Maison · 3p · 76 m² · RUE EUGENE RUELLOT
déc. 2025
210 000 €
2 763 €/m²
Appartement · 2p · 40 m² · RUE GARENGEOT
déc. 2025
230 000 €
5 750 €/m²
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Explorer une adresse à Montreuil Sous PerouseSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Montreuil Sous Perouse. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Montreuil Sous Perouse.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.