Marché immobilier · Code postal 30730 · 2026
Prix immobilier à Montpezat (30730) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Montpezat (30730) s'établit à 2 572 €/m², en hausse de 8.5 % depuis 2021, d'après les 552 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 609 €/m² pour une surface typique de 59 m², tandis que les maisons atteignent 2 554 €/m² pour 96 m² en médiane.
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Prix au m² à Montpezat — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Montpezat
Analyse du marché immobilier à Montpezat
La fourchette de prix réelle à Montpezat s'étend de 1 883 €/m² (20e percentile) à 3 354 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 86 % des résidents de Montpezat sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 94 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Montpezat
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Montpezat
Maison · 4p · 82 m²
déc. 2025
275 000 €
3 354 €/m²
Appartement · 1p · 48 m²
déc. 2025
139 000 €
2 896 €/m²
Appartement · 3p · 59 m²
déc. 2025
90 500 €
1 534 €/m²
Maison · 4p · 83 m²
déc. 2025
215 800 €
2 600 €/m²
Maison · 5p · 194 m²
déc. 2025
205 200 €
1 058 €/m²
Maison · 5p · 194 m²
déc. 2025
205 200 €
1 058 €/m²
Appartement · 4p · 97 m²
déc. 2025
217 000 €
2 237 €/m²
Maison · 5p · 120 m²
déc. 2025
120 000 €
1 000 €/m²
Maison · 3p · 62 m²
nov. 2025
100 000 €
1 613 €/m²
Maison · 5p · 132 m²
nov. 2025
293 000 €
2 220 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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