Marché immobilier · 30870 · 2026
Prix immobilier à Clarensac (30870) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Clarensac (30870) s'établit à 2 732 €/m², en hausse de 12.4 % depuis 2021, d'après les 294 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 403 €/m² pour une surface typique de 66 m², tandis que les maisons atteignent 2 833 €/m² pour 99 m² en médiane.
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Prix au m² à Clarensac — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Clarensac
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Clarensac s'étend de 2 192 €/m² (20e percentile) à 3 353 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 79 % des résidents de Clarensac sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 88 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Clarensac
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Clarensac
20 ventes les plus récentes sur 294 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 134 m² · CHE DE LA FONT DU ROUVE
déc. 2025
270 000 €
2 015 €/m²
Appartement · 2p · 42.4 m² · RUE DE LA PICHOLINE
déc. 2025
104 700 €
2 469 €/m²
Maison · 5p · 127 m² · RTE DE LANGLADE
déc. 2025
191 930 €
1 511 €/m²
Appartement · 2p · 42 m² · RUE DES MICOCOULIERS
déc. 2025
107 500 €
2 560 €/m²
Maison · 5p · 189 m² · GR GRAND'RUE
déc. 2025
685 050 €
3 625 €/m²
Maison · 5p · 112 m² · CHE DU RHONY VERT
déc. 2025
338 000 €
3 018 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · RUE DU PRE DE LA CHAPELLE
déc. 2025
247 000 €
2 744 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RTE DE MARUEJOLS
nov. 2025
295 000 €
3 278 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · CHE FONTAINE DE ROBERT
nov. 2025
255 000 €
2 833 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · LOT LE VIEIL OLIVIER 2
nov. 2025
241 000 €
2 939 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · LOT POINSETTIA
nov. 2025
280 000 €
2 947 €/m²
Maison · 5p · 112 m² · IMP DES PINS
oct. 2025
324 000 €
2 893 €/m²
Maison · 6p · 150 m² · GR GRAND'RUE
oct. 2025
295 500 €
1 970 €/m²
Maison · 5p · 145 m² · IMP DES VIGNES BLANCHES
oct. 2025
505 230 €
3 484 €/m²
Maison · 3p · 111 m² · RTE DE LANGLADE
oct. 2025
249 800 €
2 250 €/m²
Maison · 1p · 88 m² · IMP MARIE CURIE
sept. 2025
277 700 €
3 156 €/m²
Maison · 4p · 105 m² · RUE DE LA SALADELLE
sept. 2025
298 000 €
2 838 €/m²
Appartement · 3p · 76 m² · RUE DU COIN DU LOUP
sept. 2025
199 000 €
2 618 €/m²
Maison · 4p · 101 m² · IMP DU CLOS DE L'ESTRADE
sept. 2025
370 000 €
3 663 €/m²
Maison · 5p · 102 m² · JARDIN DE COUCAREL
sept. 2025
300 982 €
2 951 €/m²
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Explorer une adresse à ClarensacSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Clarensac. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Clarensac.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.