Marché immobilier · Code postal 12490 · 2026
Prix immobilier à Montjaux (12490) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Montjaux (12490) s'établit à 1 200 €/m², stable depuis 2021, d'après les 267 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 652 €/m² pour une surface typique de 66 m², tandis que les maisons atteignent 1 119 €/m² pour 86 m² en médiane.
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Prix au m² à Montjaux — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Montjaux
Analyse du marché immobilier à Montjaux
La fourchette de prix réelle à Montjaux s'étend de 713 €/m² (20e percentile) à 1 967 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 85 % des résidents de Montjaux sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Montjaux
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Montjaux
Maison · 3p · 50 m²
déc. 2025
88 350 €
1 767 €/m²
Maison · 4p · 126 m²
déc. 2025
193 000 €
1 532 €/m²
Maison · 4p · 88 m²
déc. 2025
266 100 €
3 024 €/m²
Maison · 3p · 50 m²
déc. 2025
168 000 €
3 360 €/m²
Maison · 5p · 190 m²
déc. 2025
95 000 €
500 €/m²
Maison · 5p · 120 m²
nov. 2025
235 000 €
1 958 €/m²
Appartement · 3p · 60 m²
oct. 2025
215 000 €
3 583 €/m²
Appartement · 4p · 80 m²
oct. 2025
215 000 €
2 688 €/m²
Maison · 5p · 100 m²
oct. 2025
92 825 €
928 €/m²
Maison · 4p · 68 m²
oct. 2025
159 000 €
2 338 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.