Marché immobilier · 12640 · 2026
Prix immobilier à La Cresse (12640) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à La Cresse (12640) s'établit à 1 845 €/m², en hausse de 82.5 % depuis 2021, d'après les 76 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 195 €/m² pour une surface typique de 60 m², tandis que les maisons atteignent 1 918 €/m² pour 94 m² en médiane.
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Prix au m² à La Cresse — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à La Cresse
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à La Cresse s'étend de 1 195 €/m² (20e percentile) à 2 562 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 85 % des résidents de La Cresse sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 94 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — La Cresse
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à La Cresse
20 ventes les plus récentes sur 76 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 83 m² · RUE BEAU SOLEIL
déc. 2025
275 000 €
3 313 €/m²
Maison · 4p · 106 m² · BAGUET
déc. 2025
181 100 €
1 708 €/m²
Maison · 3p · 31 m² · SAINT HILARION
sept. 2025
37 000 €
1 194 €/m²
Maison · 4p · 98 m² · CHE DU ROC DE PEYRELADE
juil. 2025
320 000 €
3 265 €/m²
Maison · 4p · 124 m² · CHE DE RIBOUS
avr. 2025
350 805 €
2 829 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · CHE DES HAUTS DE CAMBELIOS
avr. 2025
275 000 €
2 750 €/m²
Maison · 3p · 92 m² · CHE DE RIBOUS
mars 2025
111 500 €
1 212 €/m²
Maison · 8p · 163 m² · LE CAMBON
févr. 2025
329 000 €
2 018 €/m²
Maison · 3p · 67 m² · MAILHOSQUES
nov. 2024
155 150 €
2 316 €/m²
Maison · 3p · 100 m² · RUE DE LA FONTAINE
oct. 2024
105 000 €
1 050 €/m²
Maison · 4p · 93 m² · RUE DES MURIERS
août 2024
204 660 €
2 201 €/m²
Maison · 6p · 155 m² · LOT DES GORGES DU TARN
juil. 2024
326 800 €
2 108 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · LE BOURG
juil. 2024
80 000 €
1 000 €/m²
Maison · 3p · 85 m² · QUA DU POUGET
mai 2024
185 000 €
2 176 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · LE VIGNAL
avr. 2024
199 500 €
2 850 €/m²
Maison · 6p · 160 m² · LA CRESSE
avr. 2024
322 200 €
2 014 €/m²
Maison · 3p · 66 m² · RUE DE LA FONTAINE
avr. 2024
127 000 €
1 924 €/m²
Maison · 2p · 47 m² · LA CRESSE
avr. 2024
70 000 €
1 489 €/m²
Maison · 4p · 81 m² · LA CRESSE
janv. 2024
220 000 €
2 716 €/m²
Maison · 1p · 85 m² · LE SAHUC
janv. 2024
150 000 €
1 765 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.