Marché immobilier · 11230 · 2026
Prix immobilier à Montjardin (11230) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Montjardin (11230) s'établit à 1 080 €/m², en hausse de 9.5 % depuis 2021, d'après les 308 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 047 €/m² pour une surface typique de 117 m², tandis que les maisons atteignent 1 098 €/m² pour 98 m² en médiane.
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Prix au m² à Montjardin — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Montjardin
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Montjardin s'étend de 618 €/m² (20e percentile) à 1 700 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 75 % des résidents de Montjardin sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 94 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 15 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Montjardin
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Montjardin
20 ventes les plus récentes sur 308 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 109 m² · RUE DU BARRY
déc. 2025
166 820 €
1 530 €/m²
Maison · 6p · 91 m² · LES PLOS
déc. 2025
164 050 €
1 803 €/m²
Maison · 12p · 422 m² · PL ESPERANCE FOLCHET
déc. 2025
283 914 €
673 €/m²
Maison · 3p · 98 m² · IMP DES JARDINS
déc. 2025
76 500 €
781 €/m²
Maison · 4p · 225 m² · CAMPOUILLERIE
déc. 2025
120 000 €
533 €/m²
Maison · 6p · 162 m² · GARY-SUD
déc. 2025
227 935 €
1 407 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · CHE DE LA CHAUSSEE
déc. 2025
104 915 €
954 €/m²
Maison · 6p · 120 m² · RUE DE CARATGE
déc. 2025
128 000 €
1 067 €/m²
Appartement · 6p · 317 m² · RUE D EN PLUMET
nov. 2025
220 000 €
694 €/m²
Maison · 2p · 68 m² · IMP DES MOULINETS
nov. 2025
77 000 €
1 132 €/m²
Maison · 3p · 49 m² · RUE CAPITAINE DANJOU
nov. 2025
23 500 €
480 €/m²
Appartement · 2p · 132 m² · CRS SULLY
nov. 2025
95 000 €
720 €/m²
Maison · 2p · 59 m² · RUE CHE RONDE CAMPBARBEROUGE
oct. 2025
33 000 €
559 €/m²
Maison · 4p · 107 m² · VIALELLES
oct. 2025
142 700 €
1 334 €/m²
Maison · 3p · 72 m² · CAMPSAURINE
oct. 2025
138 550 €
1 924 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · CRS DOC JOSEPH RAYNAUD
oct. 2025
140 000 €
1 167 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RTE D'ESPERAZA
sept. 2025
130 000 €
1 444 €/m²
Maison · 4p · 190 m² · IMP DU LAVOIR DE CAMPGAST
sept. 2025
196 650 €
1 035 €/m²
Maison · 5p · 98 m² · RTE DE L'ESCALE CAMPSADOURNY
sept. 2025
285 000 €
2 908 €/m²
Maison · 5p · 148 m² · LES MONJES-SUD
sept. 2025
360 000 €
2 432 €/m²
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Explorer une adresse à MontjardinSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.