Marché immobilier · 11270 · 2026
Prix immobilier à Brezilhac (11270) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Brezilhac (11270) s'établit à 1 250 €/m², en hausse de 12.9 % depuis 2021, d'après les 199 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 101 €/m² pour une surface typique de 168 m², tandis que les maisons atteignent 1 250 €/m² pour 104 m² en médiane.
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Prix au m² à Brezilhac — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Brezilhac
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Brezilhac s'étend de 777 €/m² (20e percentile) à 2 000 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 79 % des résidents de Brezilhac sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Brezilhac
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Brezilhac
20 ventes les plus récentes sur 199 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 99 m² · RTE DE HOUNOUX
déc. 2025
200 000 €
2 020 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RUE DE L HOPITAL
déc. 2025
155 145 €
2 586 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · LE VILLAGE
déc. 2025
78 800 €
788 €/m²
Maison · 4p · 103 m² · RUE DE L'AUTAN
déc. 2025
109 900 €
1 067 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · RUE DU BOURGUET NAU
déc. 2025
88 460 €
983 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · LE VILLAGE
nov. 2025
70 000 €
778 €/m²
Maison · 5p · 92 m² · LAS PLANOS
oct. 2025
274 578 €
2 985 €/m²
Maison · 4p · 130 m² · RUE DES CAVALIERS
oct. 2025
105 000 €
808 €/m²
Maison · 6p · 150 m² · LE VILLAGE
oct. 2025
205 000 €
1 367 €/m²
Maison · 5p · 176 m² · RUE DE L'EGLISE
oct. 2025
140 000 €
795 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RUE DU CHATEAU
oct. 2025
131 869 €
1 884 €/m²
Maison · 4p · 118 m² · LA CONFRERIE
oct. 2025
145 000 €
1 229 €/m²
Maison · 3p · 118 m² · BERDOULET
sept. 2025
295 000 €
2 500 €/m²
Maison · 5p · 76 m² · RUE DE LA MONTAGNE NOIRE
août 2025
310 000 €
4 079 €/m²
Maison · 3p · 115 m² · A MOUNI
août 2025
220 000 €
1 913 €/m²
Maison · 3p · 72 m² · LE VILLAGE
août 2025
30 000 €
417 €/m²
Maison · 3p · 120 m² · LAS MIJEANNOS
juil. 2025
349 500 €
2 913 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · LE VILLAGE
juil. 2025
60 000 €
500 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · ALL DES PLATANES
juil. 2025
128 350 €
1 604 €/m²
Maison · 3p · 84 m² · PL DE LA LIBERATION
juil. 2025
175 000 €
2 083 €/m²
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Explorer une adresse à BrezilhacSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Brezilhac.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.