Marché immobilier · Code postal 11340 · 2026
Prix immobilier à Belcaire (11340) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Belcaire (11340) s'établit à 1 111 €/m², en hausse de 3.4 % depuis 2021, d'après les 296 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 278 €/m² pour une surface typique de 55 m², tandis que les maisons atteignent 1 110 €/m² pour 83 m² en médiane.
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Prix au m² à Belcaire — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Belcaire
Analyse du marché immobilier à Belcaire
La fourchette de prix réelle à Belcaire s'étend de 622 €/m² (20e percentile) à 2 117 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 76 % des résidents de Belcaire sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 95 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Belcaire
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Belcaire
Maison · 6p · 100 m²
déc. 2025
150 000 €
1 500 €/m²
Maison · 5p · 150 m²
déc. 2025
78 000 €
520 €/m²
Maison · 5p · 104 m²
déc. 2025
69 100 €
664 €/m²
Maison · 6p · 140 m²
déc. 2025
60 000 €
429 €/m²
Maison · 3p · 50 m²
nov. 2025
60 000 €
1 200 €/m²
Maison · 2p · 64 m²
nov. 2025
15 000 €
234 €/m²
Maison · 3p · 22 m²
nov. 2025
8 500 €
386 €/m²
Maison · 4p · 150 m²
nov. 2025
164 130 €
1 094 €/m²
Maison · 4p · 70 m²
nov. 2025
103 062 €
1 472 €/m²
Maison · 3p · 60 m²
nov. 2025
74 290 €
1 238 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Zonage PLU et constructibilité
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