Marché immobilier · Code postal 77480 · 2026
Prix immobilier à Montigny Le Guesdier (77480) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Montigny Le Guesdier (77480) s'établit à 1 853 €/m², stable depuis 2021, d'après les 615 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 000 €/m² pour une surface typique de 50 m², tandis que les maisons atteignent 1 770 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Montigny Le Guesdier — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Montigny Le Guesdier
Analyse du marché immobilier à Montigny Le Guesdier
La fourchette de prix réelle à Montigny Le Guesdier s'étend de 1 355 €/m² (20e percentile) à 2 580 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 79 % des résidents de Montigny Le Guesdier sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 90 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Montigny Le Guesdier
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Montigny Le Guesdier
Maison · 4p · 77 m²
déc. 2025
165 000 €
2 143 €/m²
Maison · 4p · 98 m²
déc. 2025
198 500 €
2 026 €/m²
Maison · 4p · 98 m²
déc. 2025
198 500 €
2 026 €/m²
Maison · 3p · 72 m²
déc. 2025
70 000 €
972 €/m²
Maison · 4p · 97 m²
déc. 2025
228 000 €
2 351 €/m²
Maison · 4p · 97 m²
déc. 2025
228 000 €
2 351 €/m²
Maison · 2p · 50 m²
déc. 2025
65 000 €
1 300 €/m²
Appartement · 3p · 64 m²
déc. 2025
108 000 €
1 688 €/m²
Appartement · 3p · 64 m²
déc. 2025
108 000 €
1 688 €/m²
Maison · 4p · 91 m²
déc. 2025
170 000 €
1 868 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Zonage PLU et constructibilité
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