Marché immobilier · Code postal 77650 · 2026
Prix immobilier à Chalmaison (77650) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Chalmaison (77650) s'établit à 1 915 €/m², en hausse de 4.5 % depuis 2021, d'après les 620 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 279 €/m² pour une surface typique de 57 m², tandis que les maisons atteignent 1 898 €/m² pour 93 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Chalmaison ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Chalmaison — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Chalmaison
Analyse du marché immobilier à Chalmaison
La fourchette de prix réelle à Chalmaison s'étend de 1 464 €/m² (20e percentile) à 2 455 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 97 % des résidents de Chalmaison sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Chalmaison
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Chalmaison
Maison · 3p · 80 m²
déc. 2025
140 000 €
1 750 €/m²
Maison · 5p · 125 m²
déc. 2025
237 000 €
1 896 €/m²
Maison · 5p · 125 m²
déc. 2025
237 000 €
1 896 €/m²
Maison · 4p · 140 m²
déc. 2025
210 000 €
1 500 €/m²
Maison · 5p · 97 m²
déc. 2025
195 000 €
2 010 €/m²
Maison · 5p · 97 m²
déc. 2025
195 000 €
2 010 €/m²
Maison · 4p · 90 m²
déc. 2025
160 000 €
1 778 €/m²
Maison · 6p · 154 m²
déc. 2025
180 000 €
1 169 €/m²
Maison · 4p · 105 m²
déc. 2025
190 000 €
1 810 €/m²
Maison · 5p · 93 m²
nov. 2025
135 000 €
1 452 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Chalmaison ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Chalmaison. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Chalmaison.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.