Marché immobilier · 77118 · 2026
Prix immobilier à Balloy (77118) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Balloy (77118) s'établit à 1 717 €/m², en hausse de 36.1 % depuis 2021, d'après les 123 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP.
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Prix au m² à Balloy — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Balloy
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Balloy s'étend de 1 180 €/m² (20e percentile) à 2 222 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 96 % des résidents de Balloy sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Balloy
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Balloy
20 ventes les plus récentes sur 123 enregistrées depuis 2021
Maison · 1p · 118 m² · RUE DU CHARBONNEAU
nov. 2025
212 000 €
1 797 €/m²
Maison · 3p · 74 m² · CHE DES FOSSES SUD
nov. 2025
164 000 €
2 216 €/m²
Maison · 4p · 76 m² · RUE DU LAVOIR
sept. 2025
140 000 €
1 842 €/m²
Maison · 5p · 111 m² · RUE DU LAVOIR
sept. 2025
208 000 €
1 874 €/m²
Maison · 3p · 106 m² · RUE DE LA POTERNE
août 2025
219 845 €
2 074 €/m²
Maison · 3p · 44 m² · BAYSE
août 2025
50 000 €
1 136 €/m²
Maison · 1p · 38 m² · LA NOUE NOIRE
août 2025
37 500 €
987 €/m²
Maison · 4p · 102 m² · RLE DIEU
juil. 2025
215 000 €
2 108 €/m²
Maison · 5p · 145 m² · RUE GRAVIERE
juil. 2025
113 000 €
779 €/m²
Maison · 2p · 79 m² · RUE DES PATURES
juil. 2025
170 000 €
2 152 €/m²
Maison · 4p · 98 m² · RUE DU LAVOIR
juil. 2025
140 000 €
1 429 €/m²
Maison · 4p · 112 m² · CHE DE LA TOUR
juin 2025
185 000 €
1 652 €/m²
Maison · 5p · 112 m² · RUE DES ROISES
juin 2025
140 000 €
1 250 €/m²
Maison · 3p · 86 m² · RUE NEUVE
avr. 2025
170 000 €
1 977 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · RUE GRANDE
avr. 2025
102 500 €
1 079 €/m²
Maison · 3p · 105 m² · RUE DU BAC
mars 2025
130 000 €
1 238 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · RUE DE LA MARE AUX LOUPS
janv. 2025
177 000 €
2 159 €/m²
Maison · 6p · 103 m² · CHE DE LA ROISE CHALAND
déc. 2024
195 000 €
1 893 €/m²
Maison · 5p · 139 m² · RUE DES PATURES
déc. 2024
183 000 €
1 317 €/m²
Maison · 3p · 76 m² · AV DU CHATEAU
déc. 2024
55 000 €
724 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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