Marché immobilier · Code postal 95650 · 2026
Prix immobilier à Montgeroult (95650) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Montgeroult (95650) s'établit à 3 438 €/m², stable depuis 2021, d'après les 234 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 053 €/m² pour une surface typique de 60 m², tandis que les maisons atteignent 3 462 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à Montgeroult — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Montgeroult
Analyse du marché immobilier à Montgeroult
La fourchette de prix réelle à Montgeroult s'étend de 2 667 €/m² (20e percentile) à 4 267 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 82 % des résidents de Montgeroult sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 90 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Montgeroult
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Montgeroult
Maison · 5p · 168 m²
déc. 2025
322 000 €
1 917 €/m²
Maison · 5p · 168 m²
déc. 2025
322 000 €
1 917 €/m²
Maison · 6p · 135 m²
déc. 2025
1 380 000 €
10 222 €/m²
Maison · 5p · 90 m²
déc. 2025
347 000 €
3 856 €/m²
Appartement · 3p · 73 m²
déc. 2025
228 000 €
3 123 €/m²
Maison · 5p · 101 m²
déc. 2025
305 000 €
3 020 €/m²
Maison · 5p · 86 m²
déc. 2025
310 000 €
3 605 €/m²
Maison · 5p · 121 m²
nov. 2025
362 000 €
2 992 €/m²
Maison · 3p · 120 m²
nov. 2025
382 900 €
3 191 €/m²
Maison · 3p · 65 m²
nov. 2025
225 000 €
3 462 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.