Marché immobilier · 82270 · 2026
Prix immobilier à Montfermier (82270) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Montfermier (82270) s'établit à 1 479 €/m², en hausse de 11.1 % depuis 2021, d'après les 175 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 248 €/m² pour une surface typique de 98 m², tandis que les maisons atteignent 1 500 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à Montfermier — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Montfermier
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Montfermier s'étend de 1 034 €/m² (20e percentile) à 2 076 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 74 % des résidents de Montfermier sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Montfermier
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Montfermier
20 ventes les plus récentes sur 175 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 110 m² · CHE DE MONTMIRAIL
déc. 2025
215 000 €
1 955 €/m²
Maison · 2p · 55 m² · RUE JEAN QUERCY
déc. 2025
69 500 €
1 264 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · IMP DE L AUMONERIE
déc. 2025
39 000 €
488 €/m²
Maison · 2p · 45 m² · RTE DES COTEAUX DU QUERCY
nov. 2025
42 000 €
933 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RUE JEAN ROGERO
oct. 2025
137 000 €
1 957 €/m²
Maison · 2p · 56 m² · IMP DE L AUMONERIE
sept. 2025
164 800 €
2 943 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RTE DU CHASSELAS
sept. 2025
177 000 €
1 967 €/m²
Appartement · 4p · 95.9 m² · RUE DU 19 MARS 1962
sept. 2025
159 900 €
1 667 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · PL DES CHANOINES
juil. 2025
45 000 €
600 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · AV DE CAHORS
juin 2025
84 000 €
933 €/m²
Maison · 3p · 91 m² · RTE DE PERCHES
juin 2025
165 000 €
1 813 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · AV DES ECOLES
juin 2025
69 000 €
986 €/m²
Appartement · 3p · 72.3 m² · RUE DU 19 MARS 1962
mai 2025
116 100 €
1 606 €/m²
Maison · 5p · 140 m² · HAM DE PETIT
mai 2025
216 500 €
1 546 €/m²
Maison · 4p · 130 m² · RTE DE PECH AGUT
avr. 2025
140 000 €
1 077 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · RUE LARROQUE
avr. 2025
107 000 €
1 338 €/m²
Maison · 2p · 53 m² · RUE DU PONTET
mars 2025
70 000 €
1 321 €/m²
Maison · 6p · 160 m² · RTE DE GANDOULES
mars 2025
182 843 €
1 143 €/m²
Maison · 7p · 316 m² · RUE DU CHATEAU
mars 2025
240 000 €
759 €/m²
Maison · 3p · 79 m² · RUE FAUBOURG SAINT ROC
mars 2025
72 000 €
911 €/m²
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Explorer une adresse à MontfermierSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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