Marché immobilier · Code postal 82140 · 2026
Prix immobilier à Cazals (82140) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Cazals (82140) s'établit à 2 082 €/m², en hausse de 15.4 % depuis 2021, d'après les 388 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 000 €/m² pour une surface typique de 54 m², tandis que les maisons atteignent 2 066 €/m² pour 92 m² en médiane.
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Prix au m² à Cazals — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Cazals
Analyse du marché immobilier à Cazals
La fourchette de prix réelle à Cazals s'étend de 1 333 €/m² (20e percentile) à 3 215 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 95 % des résidents de Cazals sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 97 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Cazals
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Cazals
Maison · 5p · 100 m²
déc. 2025
274 700 €
2 747 €/m²
Maison · 6p · 219 m²
déc. 2025
326 850 €
1 492 €/m²
Maison · 2p · 117 m²
déc. 2025
346 000 €
2 957 €/m²
Maison · 3p · 30 m²
déc. 2025
68 000 €
2 267 €/m²
Maison · 5p · 140 m²
déc. 2025
275 500 €
1 968 €/m²
Appartement · 3p · 78 m²
déc. 2025
145 000 €
1 859 €/m²
Maison · 3p · 104 m²
déc. 2025
150 000 €
1 442 €/m²
Maison · 3p · 104 m²
déc. 2025
150 000 €
1 442 €/m²
Maison · 3p · 105 m²
déc. 2025
140 000 €
1 333 €/m²
Maison · 2p · 50 m²
déc. 2025
142 900 €
2 858 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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