Marché immobilier · Code postal 24230 · 2026
Prix immobilier à Montazeau (24230) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Montazeau (24230) s'établit à 1 700 €/m², en hausse de 9.8 % depuis 2021, d'après les 929 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 279 €/m² pour une surface typique de 68 m², tandis que les maisons atteignent 1 680 €/m² pour 101 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Montazeau ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Montazeau — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Montazeau
Analyse du marché immobilier à Montazeau
La fourchette de prix réelle à Montazeau s'étend de 1 039 €/m² (20e percentile) à 2 536 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 85 % des résidents de Montazeau sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 95 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Montazeau
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Montazeau
Maison · 5p · 120 m²
déc. 2025
194 000 €
1 617 €/m²
Maison · 3p · 41 m²
déc. 2025
194 000 €
4 732 €/m²
Maison · 9p · 235 m²
déc. 2025
123 000 €
523 €/m²
Maison · 3p · 66 m²
déc. 2025
37 000 €
561 €/m²
Maison · 5p · 135 m²
déc. 2025
258 000 €
1 911 €/m²
Maison · 5p · 135 m²
déc. 2025
258 000 €
1 911 €/m²
Maison · 4p · 90 m²
déc. 2025
206 500 €
2 294 €/m²
Maison · 4p · 90 m²
déc. 2025
206 500 €
2 294 €/m²
Appartement · 1p · 35 m²
déc. 2025
30 000 €
857 €/m²
Appartement · 2p · 30 m²
déc. 2025
30 000 €
1 000 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Montazeau ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Montazeau. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Montazeau.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.