Marché immobilier · Code postal 31370 · 2026
Prix immobilier à Montastruc Saves (31370) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Montastruc Saves (31370) s'établit à 2 226 €/m², en hausse de 9.3 % depuis 2021, d'après les 796 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 001 €/m² pour une surface typique de 56 m², tandis que les maisons atteignent 2 250 €/m² pour 106 m² en médiane.
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Prix au m² à Montastruc Saves — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Montastruc Saves
Analyse du marché immobilier à Montastruc Saves
La fourchette de prix réelle à Montastruc Saves s'étend de 1 668 €/m² (20e percentile) à 2 777 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 90 % des résidents de Montastruc Saves sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 97 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 11 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Montastruc Saves
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Montastruc Saves
Maison · 1p · 32 m²
déc. 2025
160 000 €
5 000 €/m²
Maison · 2p · 35 m²
déc. 2025
160 000 €
4 571 €/m²
Maison · 5p · 138 m²
déc. 2025
300 000 €
2 174 €/m²
Maison · 4p · 86 m²
déc. 2025
122 000 €
1 419 €/m²
Maison · 2p · 100 m²
déc. 2025
53 550 €
536 €/m²
Maison · 3p · 108 m²
déc. 2025
250 000 €
2 315 €/m²
Maison · 4p · 81 m²
déc. 2025
253 720 €
3 132 €/m²
Maison · 4p · 81 m²
déc. 2025
253 720 €
3 132 €/m²
Maison · 3p · 60 m²
déc. 2025
166 400 €
2 773 €/m²
Maison · 2p · 45 m²
déc. 2025
135 000 €
3 000 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Zonage PLU et constructibilité
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