Marché immobilier · Code postal 13430 · 2026
Prix immobilier à Eyguieres (13430) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Eyguieres (13430) s'établit à 4 047 €/m², en hausse de 8.4 % depuis 2021, d'après les 603 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 244 €/m² pour une surface typique de 47 m², tandis que les maisons atteignent 4 038 €/m² pour 82 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Eyguieres ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Eyguieres — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Eyguieres
Analyse du marché immobilier à Eyguieres
La fourchette de prix réelle à Eyguieres s'étend de 2 857 €/m² (20e percentile) à 5 208 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 40 % des résidents de Eyguieres sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 20 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Eyguieres
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Eyguieres
Appartement · 2p · 34 m²
déc. 2025
167 740 €
4 934 €/m²
Maison · 4p · 60 m²
déc. 2025
252 610 €
4 210 €/m²
Maison · 2p · 59 m²
déc. 2025
180 000 €
3 051 €/m²
Appartement · 3p · 36 m²
déc. 2025
132 000 €
3 667 €/m²
Appartement · 4p · 77 m²
déc. 2025
245 000 €
3 182 €/m²
Maison · 6p · 141 m²
déc. 2025
540 900 €
3 836 €/m²
Appartement · 2p · 34 m²
déc. 2025
165 000 €
4 853 €/m²
Maison · 2p · 48 m²
déc. 2025
380 000 €
7 917 €/m²
Maison · 4p · 85 m²
déc. 2025
245 000 €
2 882 €/m²
Maison · 4p · 89 m²
déc. 2025
405 000 €
4 551 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Eyguieres ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Eyguieres. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Eyguieres.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.