Marché immobilier · 38440 · 2026
Prix immobilier à Meyrieu Les Etangs (38440) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Meyrieu Les Etangs (38440) s'établit à 2 500 €/m², en recul de 4.2 % depuis 2021, d'après les 863 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 244 €/m² pour une surface typique de 70 m², tandis que les maisons atteignent 2 531 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à Meyrieu Les Etangs — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Meyrieu Les Etangs
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Meyrieu Les Etangs s'étend de 1 724 €/m² (20e percentile) à 3 133 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 75 % des résidents de Meyrieu Les Etangs sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 88 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Meyrieu Les Etangs
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Meyrieu Les Etangs
20 ventes les plus récentes sur 863 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 106 m² · RTE DES GRANGES
déc. 2025
350 000 €
3 302 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · SEN DE SAUGIERE
déc. 2025
250 000 €
2 083 €/m²
Appartement · 3p · 61 m² · RUE DES TERREAUX
déc. 2025
143 000 €
2 344 €/m²
Appartement · 3p · 71 m² · RUE BAYARD
déc. 2025
231 247 €
3 257 €/m²
Maison · 5p · 116 m² · RTE DES ECOLIERS
déc. 2025
298 400 €
2 572 €/m²
Maison · 5p · 133 m² · IMP DE LA GUILLOTIERE
déc. 2025
237 220 €
1 784 €/m²
Maison · 6p · 111 m² · CHE DES 3 VALLEES
déc. 2025
235 000 €
2 117 €/m²
Appartement · 2p · 130 m² · RUE DES TISSERANDS
nov. 2025
200 000 €
1 538 €/m²
Maison · 4p · 94 m² · CHE DU PIEMOND
nov. 2025
440 000 €
4 681 €/m²
Maison · 3p · 68 m² · RUE PASTEUR
nov. 2025
70 000 €
1 029 €/m²
Maison · 4p · 115 m² · MTE DE LA RABATELLIERE
nov. 2025
373 000 €
3 243 €/m²
Maison · 6p · 150 m² · CHE DE LA FROMENTIERE
nov. 2025
287 050 €
1 914 €/m²
Maison · 3p · 78 m² · CHE DE MONCHAND
nov. 2025
307 870 €
3 947 €/m²
Maison · 5p · 103 m² · ALL DES TILLEULS
nov. 2025
306 800 €
2 979 €/m²
Maison · 5p · 125 m² · CHE DES CHARBONNIERES
nov. 2025
364 200 €
2 914 €/m²
Maison · 7p · 166 m² · LOT LA COLLINE
oct. 2025
260 000 €
1 566 €/m²
Maison · 4p · 83 m² · BAYETIERE
oct. 2025
278 000 €
3 349 €/m²
Maison · 6p · 139 m² · ALL DES ACACIAS
oct. 2025
369 400 €
2 658 €/m²
Maison · 6p · 102 m² · CHE DES CROZES
oct. 2025
290 250 €
2 846 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · CHE DE PRE REY
oct. 2025
240 000 €
2 667 €/m²
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Explorer une adresse à Meyrieu Les EtangsSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.