Marché immobilier · Code postal 38440 · 2026
Prix immobilier à Meyrieu Les Etangs (38440) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Meyrieu Les Etangs (38440) s'établit à 2 529 €/m², stable depuis 2021, d'après les 1 063 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 500 €/m² pour une surface typique de 67 m², tandis que les maisons atteignent 2 538 €/m² pour 100 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Meyrieu Les Etangs ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Meyrieu Les Etangs — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Meyrieu Les Etangs
Analyse du marché immobilier à Meyrieu Les Etangs
La fourchette de prix réelle à Meyrieu Les Etangs s'étend de 1 757 €/m² (20e percentile) à 3 247 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 87 % des résidents de Meyrieu Les Etangs sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 95 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Meyrieu Les Etangs
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Meyrieu Les Etangs
Maison · 5p · 106 m²
déc. 2025
350 000 €
3 302 €/m²
Maison · 5p · 106 m²
déc. 2025
350 000 €
3 302 €/m²
Maison · 5p · 120 m²
déc. 2025
250 000 €
2 083 €/m²
Maison · 5p · 120 m²
déc. 2025
250 000 €
2 083 €/m²
Appartement · 3p · 61 m²
déc. 2025
143 000 €
2 344 €/m²
Appartement · 3p · 71 m²
déc. 2025
231 247 €
3 257 €/m²
Maison · 5p · 116 m²
déc. 2025
298 400 €
2 572 €/m²
Maison · 5p · 116 m²
déc. 2025
298 400 €
2 572 €/m²
Maison · 5p · 133 m²
déc. 2025
237 220 €
1 784 €/m²
Maison · 6p · 111 m²
déc. 2025
235 000 €
2 117 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Meyrieu Les Etangs ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Meyrieu Les Etangs. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Meyrieu Les Etangs.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.