Marché immobilier · 78250 · 2026
Prix immobilier à Meulan En Yvelines (78250) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Meulan En Yvelines (78250) s'établit à 2 806 €/m², stable depuis 2021, d'après les 1 160 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 579 €/m² pour une surface typique de 54 m², tandis que les maisons atteignent 2 957 €/m² pour 97 m² en médiane.
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Prix au m² à Meulan En Yvelines — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Meulan En Yvelines
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Meulan En Yvelines s'étend de 2 189 €/m² (20e percentile) à 3 415 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 85 % des résidents de Meulan En Yvelines sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 87 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Meulan En Yvelines
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Meulan En Yvelines
20 ventes les plus récentes sur 1 160 enregistrées depuis 2021
Appartement · 3p · 62 m² · ALL DU MOULIN
déc. 2025
118 100 €
1 905 €/m²
Appartement · 3p · 61 m² · ALL SYLVESTRE
déc. 2025
175 000 €
2 869 €/m²
Appartement · 3p · 62 m² · ALL DU MOULIN
déc. 2025
110 000 €
1 774 €/m²
Maison · 3p · 63 m² · RUE D HARDRICOURT
déc. 2025
222 000 €
3 524 €/m²
Appartement · 3p · 57.5 m² · PARC RESID DES ANNONCIADES
déc. 2025
130 000 €
2 261 €/m²
Maison · 8p · 169 m² · RUE ALFRED LASSON
déc. 2025
370 000 €
2 189 €/m²
Maison · 3p · 92 m² · PL DE LA MAIRIE
déc. 2025
174 000 €
1 891 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · ILE BELLE
déc. 2025
320 000 €
2 667 €/m²
Maison · 5p · 164 m² · RUE DE BACHAMBRE
déc. 2025
485 000 €
2 957 €/m²
Maison · 1p · 33 m² · RUE DE BACHAMBRE
déc. 2025
117 000 €
3 545 €/m²
Maison · 6p · 86 m² · RUE DES SAULES RACINES
déc. 2025
432 985 €
5 035 €/m²
Maison · 5p · 136 m² · CHE DE LA CAVEE
déc. 2025
473 000 €
3 478 €/m²
Appartement · 3p · 58 m² · BD MICHELET
déc. 2025
184 750 €
3 185 €/m²
Appartement · 3p · 63 m² · SQ DES NEUF ARPENTS
déc. 2025
102 000 €
1 619 €/m²
Maison · 7p · 165 m² · RUE CHANTEREINE
déc. 2025
340 000 €
2 061 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · GRANDE RUE
déc. 2025
276 360 €
2 764 €/m²
Maison · 5p · 93 m² · CHE DES MARAIS
déc. 2025
315 000 €
3 387 €/m²
Appartement · 2p · 42.8 m² · RUE DES VIEUX FOSSES
déc. 2025
120 000 €
2 804 €/m²
Maison · 3p · 100 m² · RUE DE TESSANCOURT
déc. 2025
310 000 €
3 100 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · RTE DE CONDECOURT
déc. 2025
293 000 €
3 292 €/m²
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Explorer une adresse à Meulan En YvelinesSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Meulan En Yvelines. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Meulan En Yvelines.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.