Marché immobilier · Code postal 45190 · 2026
Prix immobilier à Messas (45190) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Messas (45190) s'établit à 1 795 €/m², stable depuis 2021, d'après les 1 206 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 701 €/m² pour une surface typique de 56 m², tandis que les maisons atteignent 1 813 €/m² pour 95 m² en médiane.
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Prix au m² à Messas — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Messas
Analyse du marché immobilier à Messas
La fourchette de prix réelle à Messas s'étend de 1 293 €/m² (20e percentile) à 2 558 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 89 % des résidents de Messas sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 17 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Messas
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Messas
Maison · 4p · 85 m²
déc. 2025
195 000 €
2 294 €/m²
Maison · 4p · 90 m²
déc. 2025
179 350 €
1 993 €/m²
Maison · 4p · 90 m²
déc. 2025
179 350 €
1 993 €/m²
Maison · 4p · 79 m²
déc. 2025
127 100 €
1 609 €/m²
Maison · 6p · 140 m²
déc. 2025
216 000 €
1 543 €/m²
Maison · 4p · 88 m²
déc. 2025
155 270 €
1 764 €/m²
Maison · 4p · 88 m²
déc. 2025
155 270 €
1 764 €/m²
Maison · 4p · 90 m²
déc. 2025
180 050 €
2 001 €/m²
Maison · 4p · 87 m²
déc. 2025
80 000 €
920 €/m²
Maison · 3p · 55 m²
déc. 2025
205 000 €
3 727 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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