Marché immobilier · 83136 · 2026
Prix immobilier à Meounes Les Montrieux (83136) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Meounes Les Montrieux (83136) s'établit à 3 356 €/m², en hausse de 13.6 % depuis 2021, d'après les 1 838 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 679 €/m² pour une surface typique de 53 m², tandis que les maisons atteignent 3 410 €/m² pour 97 m² en médiane.
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Prix au m² à Meounes Les Montrieux — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Meounes Les Montrieux
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Meounes Les Montrieux s'étend de 2 420 €/m² (20e percentile) à 4 110 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 81 % des résidents de Meounes Les Montrieux sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 88 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Meounes Les Montrieux
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Meounes Les Montrieux
20 ventes les plus récentes sur 1 838 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 264 m² · PEYROUGIER
déc. 2025
623 200 €
2 361 €/m²
Maison · 3p · 61 m² · IMP DE L OLIVAIE
déc. 2025
260 000 €
4 262 €/m²
Appartement · 3p · 31.9 m² · CHE DE PEIRACOUS
déc. 2025
162 370 €
5 090 €/m²
Maison · 2p · 149 m² · LE COLLET DE SAINT LAZARE
déc. 2025
518 200 €
3 478 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · IMP DES GIROFLEES
déc. 2025
315 500 €
3 545 €/m²
Appartement · 4p · 135 m² · BD DU MOURILLON
déc. 2025
269 000 €
1 993 €/m²
Maison · 3p · 93 m² · CHE DES MOLIERES
déc. 2025
415 950 €
4 473 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · CHE DES CLOS
déc. 2025
283 624 €
2 578 €/m²
Maison · 4p · 93 m² · LE VILLAGE
déc. 2025
320 000 €
3 441 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · CHE DES MARTELIERES
déc. 2025
332 500 €
3 325 €/m²
Maison · 5p · 124 m² · CHE VINCENT SCOTTO
déc. 2025
315 000 €
2 540 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · LES MARINS
déc. 2025
247 000 €
3 012 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · LES AIRES
déc. 2025
300 000 €
2 500 €/m²
Maison · 3p · 45 m² · LA VERRERIE
déc. 2025
77 000 €
1 711 €/m²
Maison · 4p · 194 m² · LES DEOUX
déc. 2025
325 596 €
1 678 €/m²
Appartement · 3p · 100 m² · CHE DES CRAUX
déc. 2025
800 000 €
8 000 €/m²
Maison · 2p · 49 m² · LES AIRES
déc. 2025
105 000 €
2 143 €/m²
Maison · 6p · 123 m² · ALL PAUL VERLAINE
déc. 2025
468 900 €
3 812 €/m²
Maison · 4p · 103 m² · TONNIER
déc. 2025
290 000 €
2 816 €/m²
Maison · 5p · 132 m² · CHE DE PRECAUVET
déc. 2025
450 000 €
3 409 €/m²
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Explorer une adresse à Meounes Les MontrieuxSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Meounes Les Montrieux. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Meounes Les Montrieux.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.