Marché immobilier · 18700 · 2026
Prix immobilier à Menetreol Sur Sauldre (18700) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Menetreol Sur Sauldre (18700) s'établit à 1 200 €/m², en hausse de 13.1 % depuis 2021, d'après les 449 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 067 €/m² pour une surface typique de 74 m², tandis que les maisons atteignent 1 225 €/m² pour 83 m² en médiane.
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Prix au m² à Menetreol Sur Sauldre — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Menetreol Sur Sauldre
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Menetreol Sur Sauldre s'étend de 811 €/m² (20e percentile) à 1 641 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 64 % des résidents de Menetreol Sur Sauldre sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 85 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 11 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Menetreol Sur Sauldre
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Menetreol Sur Sauldre
20 ventes les plus récentes sur 449 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 306 m² · NOHANT
déc. 2025
180 000 €
588 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · RLE DES QUILLES
déc. 2025
90 000 €
1 059 €/m²
Maison · 3p · 73 m² · AV DU GENERAL LECLERC
déc. 2025
100 000 €
1 370 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · RUE JEAN MOULIN
déc. 2025
122 000 €
1 488 €/m²
Maison · 4p · 78 m² · RUE DE LA SOLOGNE
déc. 2025
114 000 €
1 462 €/m²
Maison · 2p · 38 m² · AV DU GENERAL LECLERC
déc. 2025
92 000 €
2 421 €/m²
Maison · 3p · 77 m² · RUE DU CHAMP DE LA CROIX
déc. 2025
105 000 €
1 364 €/m²
Maison · 6p · 95 m² · RTE DE SAINTE MONTAINE
nov. 2025
125 750 €
1 324 €/m²
Maison · 5p · 210 m² · AV DE PARIS
nov. 2025
261 000 €
1 243 €/m²
Maison · 3p · 57 m² · RUE DE LA CROIX DE MAUCONSEIL
nov. 2025
70 000 €
1 228 €/m²
Appartement · 3p · 74.3 m² · RUE SAINTE ANNE
nov. 2025
112 550 €
1 515 €/m²
Maison · 3p · 30 m² · BD DE LA REPUBLIQUE
nov. 2025
39 000 €
1 300 €/m²
Appartement · 2p · 39.7 m² · RUE SAINTE ANNE
nov. 2025
55 000 €
1 385 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · AV DU PARC DES SPORTS
oct. 2025
67 000 €
838 €/m²
Maison · 3p · 69 m² · RUE JEAN MERMOZ
oct. 2025
65 000 €
942 €/m²
Maison · 1p · 33 m² · RUE POUSSE PANIER
oct. 2025
20 000 €
606 €/m²
Maison · 7p · 108 m² · AV DE L HIPPODROME A DE VOGUE
oct. 2025
194 000 €
1 796 €/m²
Maison · 4p · 81 m² · RES DES STUARTS
oct. 2025
107 000 €
1 321 €/m²
Maison · 7p · 200 m² · RUE PORTE DU CYGNE
oct. 2025
200 000 €
1 000 €/m²
Maison · 5p · 148 m² · RUE DU CHAMP DE LA CROIX
oct. 2025
229 000 €
1 547 €/m²
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Explorer une adresse à Menetreol Sur SauldreSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Menetreol Sur Sauldre. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Menetreol Sur Sauldre.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.