Marché immobilier · Code postal 18700 · 2026
Prix immobilier à Menetreol Sur Sauldre (18700) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Menetreol Sur Sauldre (18700) s'établit à 1 333 €/m², en hausse de 4.1 % depuis 2021, d'après les 696 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 528 €/m² pour une surface typique de 53 m², tandis que les maisons atteignent 1 315 €/m² pour 80 m² en médiane.
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Prix au m² à Menetreol Sur Sauldre — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Menetreol Sur Sauldre
Analyse du marché immobilier à Menetreol Sur Sauldre
La fourchette de prix réelle à Menetreol Sur Sauldre s'étend de 884 €/m² (20e percentile) à 2 100 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 92 % des résidents de Menetreol Sur Sauldre sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Menetreol Sur Sauldre
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Menetreol Sur Sauldre
Maison · 2p · 40 m²
déc. 2025
40 000 €
1 000 €/m²
Maison · 2p · 51 m²
déc. 2025
40 000 €
784 €/m²
Maison · 3p · 76 m²
déc. 2025
180 000 €
2 368 €/m²
Maison · 3p · 75 m²
déc. 2025
180 000 €
2 400 €/m²
Maison · 5p · 155 m²
déc. 2025
180 000 €
1 161 €/m²
Maison · 4p · 85 m²
déc. 2025
90 000 €
1 059 €/m²
Maison · 3p · 73 m²
déc. 2025
100 000 €
1 370 €/m²
Maison · 4p · 82 m²
déc. 2025
122 000 €
1 488 €/m²
Maison · 4p · 82 m²
déc. 2025
122 000 €
1 488 €/m²
Maison · 4p · 78 m²
déc. 2025
114 000 €
1 462 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.