Marché immobilier · 77171 · 2026
Prix immobilier à Melz Sur Seine (77171) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Melz Sur Seine (77171) s'établit à 1 665 €/m², en hausse de 3.0 % depuis 2021, d'après les 173 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 256 €/m² pour une surface typique de 183 m², tandis que les maisons atteignent 1 697 €/m² pour 98 m² en médiane.
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Prix au m² à Melz Sur Seine — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Melz Sur Seine
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Melz Sur Seine s'étend de 1 185 €/m² (20e percentile) à 2 092 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 84 % des résidents de Melz Sur Seine sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 12 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Melz Sur Seine
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Melz Sur Seine
20 ventes les plus récentes sur 173 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 83 m² · RUE D ORDON
déc. 2025
220 000 €
2 651 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · RUE DE CHALAUTRE
déc. 2025
325 000 €
2 955 €/m²
Maison · 5p · 190 m² · PL JACQUES VANHOUTTE
déc. 2025
103 000 €
542 €/m²
Maison · 5p · 132 m² · RUE DU VIEUX CHATEAU
déc. 2025
252 500 €
1 913 €/m²
Maison · 5p · 151 m² · RUE D ORDON
déc. 2025
96 000 €
636 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · RUE DU PUITS RENARD
oct. 2025
47 500 €
579 €/m²
Maison · 2p · 98 m² · RUE D ORDON
sept. 2025
56 000 €
571 €/m²
Maison · 1p · 83 m² · GRAND RUE DE MAULNY
sept. 2025
122 000 €
1 470 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RUE DE L ORMURION
sept. 2025
115 000 €
1 643 €/m²
Maison · 5p · 85 m² · RUE DES CAVES
sept. 2025
186 500 €
2 194 €/m²
Maison · 6p · 99 m² · RUE DU POINT DU JOUR
août 2025
190 000 €
1 919 €/m²
Maison · 4p · 145 m² · RUE DE BOURG CHERI
juil. 2025
370 000 €
2 552 €/m²
Maison · 4p · 92 m² · RUE DES PRES
juil. 2025
150 000 €
1 630 €/m²
Maison · 2p · 100 m² · RUE DE L EGLISE
juil. 2025
166 500 €
1 665 €/m²
Maison · 5p · 102 m² · RUE DU VIEUX CHATEAU
juil. 2025
140 000 €
1 373 €/m²
Maison · 6p · 104 m² · RLE ABSOLUE
juil. 2025
180 000 €
1 731 €/m²
Maison · 6p · 151 m² · RUE JULES FERRY
juil. 2025
303 292 €
2 009 €/m²
Maison · 6p · 120 m² · IMP DES GRILLONS
juil. 2025
310 000 €
2 583 €/m²
Maison · 5p · 151 m² · RUE DU PETIT PARACLET
juil. 2025
349 800 €
2 317 €/m²
Maison · 4p · 66 m² · RUE COURTELLEMONT
juin 2025
130 000 €
1 970 €/m²
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Explorer une adresse à Melz Sur SeineSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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