Marché immobilier · 46150 · 2026
Prix immobilier à Mechmont (46150) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Mechmont (46150) s'établit à 1 697 €/m², en hausse de 7.0 % depuis 2021, d'après les 421 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 083 €/m² pour une surface typique de 110 m², tandis que les maisons atteignent 1 722 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à Mechmont — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Mechmont
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Mechmont s'étend de 1 077 €/m² (20e percentile) à 2 342 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 82 % des résidents de Mechmont sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 11 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Mechmont
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Mechmont
20 ventes les plus récentes sur 421 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 145 m² · SAINT-DENIS
déc. 2025
90 000 €
621 €/m²
Maison · 3p · 95 m² · RTE DU MAS NEVE
déc. 2025
130 000 €
1 368 €/m²
Maison · 5p · 135 m² · IMP MELUSINE
déc. 2025
230 000 €
1 704 €/m²
Maison · 3p · 82 m² · RTE DE LA PEYROTTE
déc. 2025
210 600 €
2 568 €/m²
Maison · 3p · 85 m² · RUE DES ACACIAS
déc. 2025
170 000 €
2 000 €/m²
Maison · 4p · 158 m² · RTE DU CAP DEL BOSC
déc. 2025
220 000 €
1 392 €/m²
Maison · 5p · 81 m² · GALDOU
nov. 2025
128 920 €
1 592 €/m²
Maison · 4p · 170 m² · RUE DU COUVENT
nov. 2025
302 400 €
1 779 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · PL DE L'EGLISE
nov. 2025
169 000 €
1 943 €/m²
Maison · 5p · 73 m² · RUE DES GRANGES
nov. 2025
50 000 €
685 €/m²
Maison · 4p · 98 m² · RTE DE LA VIGNASSE
nov. 2025
215 631 €
2 200 €/m²
Maison · 5p · 117 m² · RUE DU CHATEAU
nov. 2025
202 988 €
1 735 €/m²
Maison · 3p · 53 m² · RTE DE LA FONT BARRADE
nov. 2025
94 250 €
1 778 €/m²
Maison · 4p · 65 m² · RTE DES MOULINES
nov. 2025
41 200 €
634 €/m²
Maison · 4p · 102 m² · RTE DU MAS DE BLAZY
oct. 2025
215 000 €
2 108 €/m²
Maison · 3p · 94 m² · TRESPANT
oct. 2025
140 000 €
1 489 €/m²
Maison · 3p · 85 m² · RUE DE LA REPUBLIQUE
oct. 2025
69 000 €
812 €/m²
Maison · 3p · 63 m² · PL DE LA FONTAINE
oct. 2025
123 500 €
1 960 €/m²
Maison · 4p · 91 m² · RTE DU CRABOL
oct. 2025
166 825 €
1 833 €/m²
Maison · 2p · 42 m² · RTE DE HUGOT
oct. 2025
114 000 €
2 714 €/m²
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Explorer une adresse à MechmontSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.