Marché immobilier · 46250 · 2026
Prix immobilier à Les Arques (46250) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Les Arques (46250) s'établit à 1 778 €/m², en hausse de 20.7 % depuis 2021, d'après les 253 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 920 €/m² pour une surface typique de 135 m², tandis que les maisons atteignent 1 778 €/m² pour 112 m² en médiane.
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Prix au m² à Les Arques — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Les Arques
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Les Arques s'étend de 1 177 €/m² (20e percentile) à 2 481 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 86 % des résidents de Les Arques sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Les Arques
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Les Arques
20 ventes les plus récentes sur 253 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 115 m² · RTE DE GAMEAU
déc. 2025
421 466 €
3 665 €/m²
Maison · 3p · 58 m² · BERTI
déc. 2025
165 000 €
2 845 €/m²
Maison · 1p · 45 m² · RTE LE RESSEGAYRE
déc. 2025
49 990 €
1 111 €/m²
Maison · 2p · 55 m² · FAGETTES
déc. 2025
140 000 €
2 545 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · RTE DES CABANES
nov. 2025
152 000 €
2 027 €/m²
Maison · 5p · 160 m² · RUE DES ECHOPPES
nov. 2025
140 000 €
875 €/m²
Maison · 3p · 68 m² · CHE DE TOURNIE
nov. 2025
133 200 €
1 959 €/m²
Maison · 4p · 212 m² · LA ROUQUETTE
nov. 2025
269 350 €
1 271 €/m²
Maison · 4p · 74 m² · FRAYSSINET
oct. 2025
65 000 €
878 €/m²
Maison · 5p · 101 m² · IMP LES SALES
oct. 2025
210 000 €
2 079 €/m²
Maison · 4p · 92 m² · LES ARQUES
oct. 2025
225 000 €
2 446 €/m²
Maison · 5p · 143 m² · RTE DU CAUSSE
oct. 2025
250 000 €
1 748 €/m²
Maison · 3p · 73 m² · IMP CLOCHETTE
oct. 2025
157 000 €
2 151 €/m²
Maison · 4p · 99 m² · RTE DE FOUR
oct. 2025
62 000 €
626 €/m²
Maison · 3p · 66 m² · THEMINES
sept. 2025
199 243 €
3 019 €/m²
Maison · 5p · 87 m² · PIERRE PINCADE
sept. 2025
135 000 €
1 552 €/m²
Maison · 4p · 104 m² · RUE HAUTE
sept. 2025
240 000 €
2 308 €/m²
Maison · 7p · 130 m² · RTE DE BRIDAL
sept. 2025
153 000 €
1 177 €/m²
Maison · 5p · 129 m² · RTE DU SOLEIL COUCHANT
sept. 2025
231 500 €
1 795 €/m²
Maison · 4p · 63 m² · RTE DE CAPRAZY
août 2025
58 000 €
921 €/m²
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Explorer une adresse à Les ArquesSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Les Arques.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.